據媒體報道，鄂爾多斯當地官員日前表示，“鬼城”不鬼，“空城”不空，是走出了一條極具特色的新型城鎮化道路。
　　受益于資源和民間借貸而興的鄂爾多斯，在泡沫破滅之后，高樓林立，人煙稀少，吞下了人為城鎮化的惡果。吃一塹，長(cháng)一智，還算是亡羊補牢，猶未晚。如果硬著(zhù)頭皮，厚著(zhù)臉皮，遣詞造句將自己的好大喜功美其名曰特色城鎮化道路，則是要一條路走到黑了。當然了，對于一任不過(guò)三五載的官員而言，即使是惡果也不會(huì )吃一輩子，多半這黑鍋留給當地老百姓了，窟窿留給當地財政了。
　　所謂特色，不過(guò)是個(gè)馬甲，馬甲里面，無(wú)非是造城運動(dòng)而已。鄂爾多斯依靠能源暴富，繼而依靠能源繁榮時(shí)期的雄厚收入，大興土木，生生地造出一座新城來(lái)。據媒體報道，這座面積約32平方公里、斥資50億元打造的城市，街上的清潔工要比行人還多。根據當地負責人的介紹，目前城市入住人口有10萬(wàn)人。也就是說(shuō)，這個(gè)在規劃之初預計容納50萬(wàn)人的新城，人煙不可謂不稀少。
　　在城鎮化中，政府最大的作用在順勢而為，而不是有如先知一般，另起爐灶造出一座空城來(lái)。自以為是種了一棵梧桐樹(shù)，能夠吸引鳳凰在此落腳。但是比鄂爾多斯好看的梧桐實(shí)在太多，鳳凰就那么一些，豈能惟青睞于此？由于新城建設得蔚為壯觀(guān)，顯然都是為高富帥和白富美準備的，而一旦這些人不來(lái)，本地的“土雞”又沒(méi)錢(qián)享受這些鳳凰窩，“鬼城”的命運就已注定，除非這個(gè)城市自帶印鈔機，否則就會(huì )因缺乏自身造血功能而貧血，時(shí)不時(shí)頭暈目眩一會(huì )兒。
　　城鎮化的推動(dòng)因素必須是內生的、市場(chǎng)的，城鎮化因產(chǎn)業(yè)集聚帶來(lái)人口集聚而應運而生，繼而，產(chǎn)業(yè)和人口的集聚帶來(lái)了房地產(chǎn)、基礎設施等的大開(kāi)發(fā)，從而進(jìn)一步推動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的效率，如此循環(huán)往復，最終導致了房地產(chǎn)和基礎設施方面的建設由量變及質(zhì)變成為城鎮化。
　　這樣的城鎮化是可持續發(fā)展，反之則不然。以此城鎮化邏輯為標尺衡量鄂爾多斯的造城運動(dòng)，可見(jiàn)鄂爾多斯正是反其道而行之，無(wú)視“因人聚城”的發(fā)展規律，強行“以城聚人”，結果不出所料，能源繁榮一旦結束，單一經(jīng)濟結構的弊端就顯現出來(lái)，城市和人相互之間都失去了吸引力。正所謂，只有在潮落時(shí)，才能知道誰(shuí)在裸泳。
　　鄂爾多斯本來(lái)是一個(gè)苦澀卻也生動(dòng)的教訓，強勢政府的權力炫耀，最后卻變成了泡沫的展示場(chǎng)。對于其他那些正在孜孜不倦造城的城市而言，是一個(gè)很好的警醒，是一堂很好的市場(chǎng)課。用不著(zhù)媒體和專(zhuān)家如何掉書(shū)袋來(lái)證明此種城鎮化的難以為繼，空蕩蕩的城市就擺在那里，事實(shí)勝于雄辯。如果將這種業(yè)已證明失敗的造城運動(dòng)當做特色城鎮化道路而到處做成功教育，那么這個(gè)新型城鎮化的“新”字，就難免被地方各取所需，高舉新瓶，痛飲舊酒，城鎮化還是跑馬圈地蓋房子。