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2013-02-08 作者:傅光云 來(lái)源:國際金融報
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中國的住房信息聯(lián)網(wǎng),幾乎與官員財產(chǎn)信息公開(kāi)一樣,總是雷聲大,雨點(diǎn)小。 日前,有媒體報道稱(chēng),按照國務(wù)院和住建部的要求,全國40個(gè)重點(diǎn)城市的個(gè)人住房信息系統,應于2012年6月30日前實(shí)現與住建部聯(lián)網(wǎng),但時(shí)間已經(jīng)過(guò)去半年,住建部仍遲遲未公開(kāi)全國住房信息聯(lián)網(wǎng)情況。 對此疑惑,知情人士透露,住建部一直在推動(dòng)住房信息聯(lián)網(wǎng)工作,40個(gè)城市的聯(lián)網(wǎng)工作實(shí)際已經(jīng)完成,只是沒(méi)有對外公開(kāi)!敖衲曜〗ú康闹饕蝿(wù)是繼續完成265個(gè)地級市聯(lián)網(wǎng)”。 據了解,住房信息系統為《國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展“十二五”規劃綱要》所明確規定的“國家信息化重大工程建設項目”,如果媒體報道屬實(shí),那就意味著(zhù),雖然已超過(guò)規定的時(shí)間半年多,但公眾期望的住房信息公開(kāi),依然如水中月,鏡中花,成為繼官員財產(chǎn)公示之后,又一道令人難堪的信息化難題。 千呼萬(wàn)喚,住房信息遲遲難以公開(kāi),它到底受到哪些因素的影響?它公開(kāi)以后,又會(huì )產(chǎn)生什么樣的影響?難道它會(huì )要誰(shuí)的命?所以就只能停留在“不識住房信息真面目”處境當中? 雖然中國面積廣大,人口眾多,房子也多得枚不勝數,再加上各地情況千差萬(wàn)別,給住房信息的統計和聯(lián)網(wǎng)造成了一定的難度,這是事實(shí),但不是住房信息聯(lián)網(wǎng)推遲的根本理由。用一個(gè)可能不太恰當的例子來(lái)比喻,中國人口全球最多,流動(dòng)人口多得可能令世界許多國家的人難以理解,但中國的人口普查工作卻做得非常出色,并沒(méi)因此而耽誤。說(shuō)到底,上述這些“難題”,在現有的信息技術(shù)條件下,完成起來(lái),并不會(huì )有超難度的動(dòng)作。問(wèn)題的關(guān)鍵,恐怕不是財力與物力,而應該是“非不能矣,而不為之”的主觀(guān)態(tài)度:有人,特別是一些與此敏感的關(guān)鍵的人,不愿意公開(kāi)個(gè)人的住房信息情況。 有專(zhuān)家就表示,住房信息的聯(lián)網(wǎng)與公開(kāi),“真正的阻力”在于部分地方政府和官員。這種說(shuō)法未必客觀(guān)與準確,但確實(shí)有其道理,因為住房信息的聯(lián)網(wǎng)與公開(kāi),將觸動(dòng)這兩者的奶酪,甚至會(huì )要了某些官員的命。從廣東到陜西,從河南到山西,現在中國許多地方都流傳出全國或當地知名的“房姐”、“房妹”、“房爺”、“房叔”、“房阿姨”傳奇故事。透過(guò)上述信息,可以清晰地看出,“官”與“商”是這些大量擁有住房者的基本身份識別特征。 房子多,“房事”不斷,本來(lái)是這些人顯示地位、享受人生的基本保障,但如今真要在陽(yáng)光下曬一曬,在公眾面前如實(shí)公布,就無(wú)疑會(huì )產(chǎn)生“皇帝的新裝”的效果,雖然有錢(qián)、有勢,也令人羨慕,表面膽子也大,但心里總有些不安:民眾是怎么看我擁有這些房產(chǎn)的呢?我的收入水平能夠令我擁有如此財產(chǎn)嗎?我能擁有合理的解釋?zhuān)缘钟」妼徱暫吞籼薜哪抗鈫幔?BR> 除了上述個(gè)人的憂(yōu)慮,地方政府和房地產(chǎn)商的利益,恐怕也會(huì )因住房信息的公開(kāi)而受到影響。 住房信息的聯(lián)網(wǎng),其實(shí)與身份證信息聯(lián)網(wǎng)、與銀行系統、稅務(wù)系統間信息平臺的聯(lián)網(wǎng)一樣,將大力促進(jìn)個(gè)人信息的透明化,會(huì )令人“無(wú)所遁形”。至少,它對房地產(chǎn)業(yè)的未來(lái)發(fā)展會(huì )產(chǎn)生深遠影響。因為公眾能比較確切地知道,無(wú)論上海、北京,還是二三四線(xiàn)城市的住房情況,只要他愿意,就基本上能了解到全國的房地產(chǎn)供需情況,而“任大炮”的房?jì)r(jià)暴漲論,有理與否,民眾也會(huì )更有把握。能作出比此前更為精準的判斷,炒房的神秘程度,將大為降低,地方政府關(guān)于房地產(chǎn)拉動(dòng)地方經(jīng)濟發(fā)展的論調,將會(huì )在住房信息公開(kāi)化的大背景下受到當地人民的檢驗。 歷史的車(chē)輪,總要滾滾向前。雖然住房的聯(lián)網(wǎng)與官員財產(chǎn)公示一樣,目前還遭受到不小的阻力,但在推動(dòng)歷史前進(jìn)的力量面前,所有的阻擋都可能會(huì )逞得一時(shí)之強,但從更長(cháng)遠的時(shí)間周期看,它終將會(huì )是空的、綿軟無(wú)力的,總有被扔進(jìn)歷史垃圾桶的那一天。
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