3月14日，央視財經(jīng)頻道《第一時(shí)間》報道，深圳某居民樓房樓板開(kāi)裂、墻體裂縫等問(wèn)題，每逢雨天便滲水。據深圳市政府的調查結果顯示，問(wèn)題的根源就是建設時(shí)使用大量海砂。海砂中超標的氯離子將嚴重腐蝕建筑中的鋼筋。而這樣的“海砂危樓”在深圳比比皆是！
又到一年3·15，每年這個(gè)時(shí)候，很多被掩蓋的消費問(wèn)題、行業(yè)內幕被戳穿。開(kāi)發(fā)商拿不合格的海砂建樓，據筆者所知在沿海地區樓市早就不是秘密。只是今年“海砂危樓”撞在了“槍口”上。與“海砂危樓”同時(shí)撞在“槍口”上的還有華潤。
據央視報道，該問(wèn)題項目為華潤旗下公司負責開(kāi)發(fā)建設的華潤大沖村舊村改造項目，其中使用的混凝土，由華潤自己的攪拌站提供。如果說(shuō)“海砂危樓”在深圳比比皆是的話(huà)，顯然受此影響的應該不止一個(gè)開(kāi)發(fā)商。究竟哪些房地產(chǎn)項目是“海砂危樓”，除了華潤外，還有哪些開(kāi)發(fā)商涉嫌使用不合格海砂？期待國家有關(guān)監管部門(mén)深入調查，給公眾一個(gè)交代。
很多房地產(chǎn)項目之所以在建設時(shí)使用不合格海砂，不外乎兩種原因：一是選擇海砂做建筑混凝土可以節省一半成本；二是建筑工程的監理與監管部門(mén)對使用不合格海砂熟視無(wú)睹。筆者以為，除此之外，這是否與目前我國樓市建筑商墊資施工模式有關(guān)？因為建筑商墊資，就會(huì )為節省成本在材料和施工中偷工減料。
不管是因為奸商太貪婪，還是監管的缺位，對“海砂危樓”都必須深入調查，對問(wèn)題開(kāi)發(fā)商、建筑商必須嚴厲懲罰，對監管者的失職要嚴厲問(wèn)責。無(wú)良商人拿不合格的海砂建樓，會(huì )嚴重腐蝕建筑中的鋼筋，造成重大的安全隱患，對廣大業(yè)主而言，猶如與定時(shí)炸彈相伴。
根據中國消費者協(xié)會(huì )2012年受理投訴的統計分析報告，關(guān)于房屋質(zhì)量的投訴占據較大比重。盡管深圳房屋質(zhì)量投訴數據沒(méi)有公開(kāi)，但是，僅去年3月深圳樓市就出現了多起業(yè)主集體維權事件，調查發(fā)現68%的網(wǎng)友表示是因為房屋質(zhì)量問(wèn)題�？梢�(jiàn)，房屋質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)的維權事件不少，而“海砂危樓”應該是原因之一。
顯然，包括“海砂危樓”在內的樓市質(zhì)量問(wèn)題，根源在于質(zhì)量監管與開(kāi)發(fā)速度、銷(xiāo)售速度以及價(jià)格上漲不同步。換句話(huà)說(shuō)，房?jì)r(jià)問(wèn)題掩蓋了諸多質(zhì)量問(wèn)題。無(wú)論是之前的各項調控舉措，還是不久前剛剛出臺的“國五條”，宏觀(guān)調控的中心詞都是房?jì)r(jià)，其調控目標皆針對投資投機性需求，而房屋質(zhì)量問(wèn)題并未納入調控范圍，予以重拳整治。
即使“海砂危樓”尚未造成樓房倒塌，仍然讓人寢食難安，這種房子的抗震性能是否合格值得懷疑，能否經(jīng)得起各種自然災害與非自然災害考驗，同樣值得質(zhì)疑。
知名開(kāi)發(fā)商、萬(wàn)科董事會(huì )主席王石最近指出，我國樓市存在明顯泡沫……一旦房?jì)r(jià)再次瘋漲將可能失控而破裂，后果不堪設想。其實(shí)，“海砂危樓”遠比王石所說(shuō)的“樓市泡沫”可怕，遠比現在我們想象的后果可怕，因為“海砂危樓”威脅到了人們最基本的生命權。
對于“樓市泡沫”，可以通過(guò)宏觀(guān)調控來(lái)擠出，即使泡沫破裂，多是財產(chǎn)損失，不會(huì )直接威脅到人的生命。而“海砂危樓”不但直接威脅公眾的生命，同時(shí)也威脅著(zhù)樓市的健康發(fā)展�！皹鞘信菽敝辽倌茏屓嘶蚍孔哟嬖�，而“海砂危樓”可能會(huì )導致房毀人亡的嚴重后果。