在8日舉行的博鰲亞洲論壇“經(jīng)濟轉型與樓市調控”分論壇上，為抑制房?jì)r(jià)，潘石屹建議開(kāi)放查詢(xún)權限，個(gè)人憑身份證就可查詢(xún)其他人住房套數。但這一建議遭到任志強反對，認為一些部門(mén)福利分房信息并不進(jìn)入房管局系統，查詢(xún)有困難。(《新京報》4月9日)
　　公開(kāi)住房套數查詢(xún)，能否成為遏止房?jì)r(jià)畸高的一劑良藥，權且不予爭論。但是，有些“福利分房查不到”———任志強無(wú)意中透露的“秘密”，讓公眾頗為驚詫。
　　不否認，“福利分房查不到”并非全部，而是“個(gè)別”，至于“個(gè)別”占比多少，當然無(wú)從查起。但號稱(chēng)“房產(chǎn)大佬”、“任大炮”的任志強，斷不會(huì )信口開(kāi)河，假如查不到的福利分房?jì)H是數量極為有限的“個(gè)別”，他哪敢言之鑿鑿將其作為反對潘石屹觀(guān)點(diǎn)的理由？
　　在房改前，市民住的多是公房；自計劃經(jīng)濟轉入市場(chǎng)經(jīng)濟后，我國逐漸取消了福利分房，這些公房通過(guò)貨幣化改革的方式變成私房。當然，時(shí)下還有一些所謂的“福利房”，屬于單位集資建房，其中有部分并未辦理房產(chǎn)證。假如任志強的話(huà)為真，我們完全可以想象，這些查不到的福利房不管占比幾成，在全國其數量都堪稱(chēng)“難以數清”。
　　于是，一個(gè)問(wèn)題就凸顯出來(lái)了：有些福利分房不進(jìn)入房管局系統，查不到，那么，多年來(lái)，這類(lèi)福利房可能會(huì )讓限購、20%的個(gè)稅、房產(chǎn)稅等樓市調控政策“失靈”。時(shí)下，除了個(gè)別炒房者，真正有能力購買(mǎi)多套商品房的畢竟是少數。而擁有多套房者，很大比例是那些擁有一套或N套福利房者。這些福利房若是“查不到”，長(cháng)期游離于樓市調控政策之外，調控政策必然會(huì )受影響。
　　“住房信息聯(lián)網(wǎng)，二手房供應增加房?jì)r(jià)必跌”——潘石屹的這聲斷言并非沒(méi)有道理。但吊詭的，一是像江蘇、福建和廣東等省部分城市，都出臺新規嚴控“以人查房”；二是在“國五條”中，提出到“十二五”期末，所有地級以上城市原則上要實(shí)現聯(lián)網(wǎng)———實(shí)現聯(lián)網(wǎng)不僅拖到“十二五”期末，而且還是“原則上”，隱晦的話(huà)語(yǔ)讓人不得不懷疑有些地方和部門(mén)嚴控樓價(jià)的誠意和決心。
　　控制樓價(jià)，讓其回歸合理，不缺方法和路徑，缺的是有些地方和部門(mén)打壓樓價(jià)的態(tài)度和決心。試問(wèn)，在樓市調控聲聲緊的時(shí)代背景下，一些部門(mén)的福利分房信息不進(jìn)入房管局系統，查詢(xún)不到，是歷史遺留問(wèn)題，還是既得利益者刻意為之？