國內的媒體統稱(chēng)房利美和房地美為“兩房”�！皟煞俊痹诒幻绹�政府接管之前，的確“美”了很長(cháng)時(shí)間。作為政府支持公司，“兩房”可以使用國家信用低成本融資，購買(mǎi)其他初級市場(chǎng)貸款者的住房抵押貸款，使這些機構能夠獲得充足的資金為購房者提供融資便利，從而幫助美國人實(shí)現擁有住房的夢(mèng)想。
　　世上沒(méi)有免費的午餐，天下難見(jiàn)不散的宴席，次貸危機的爆發(fā)讓大家意識到，擁有住房對于一部分人來(lái)說(shuō)確實(shí)就是個(gè)夢(mèng)�！皟煞俊鄙疃葏⑴c美國的房地產(chǎn)金融體系，次貸危機讓其陷入巨額虧損，危及到美國的金融和經(jīng)濟安全，美國政府不得不出手接管，曲終人散后一地雞毛，“兩房”股票退市后進(jìn)入OTC市場(chǎng)，要按中國的規矩，股票代碼前是需要加上“PT”的。
　　可就是這兩只垃圾股，最近重新掀起了不小的波瀾。過(guò)去半年時(shí)間，兩只股票都有數倍的漲幅，最近半個(gè)月更是上躥下跳，單日波動(dòng)幅度能超過(guò)50%。股價(jià)的上漲似乎也得到基本面的支撐：房利美去年實(shí)現2006年以來(lái)首次年度盈利，利潤達到172億美元，今年一季度稅前盈利81億美元；房地美去年盈利110億美元，今年一季度盈利46億美元。
　　恢復盈利能力的“兩房”看似具有投資價(jià)值，但美國政府當初的拯救方案是“兩房”向美國政府發(fā)行高級優(yōu)先股獲得資金，而且美國政府有權在20年內以每股0.00001美元的價(jià)格購買(mǎi)兩家公司79.9%的普通股。因為有權證的存在，“兩房”普通股實(shí)際上沒(méi)有任何價(jià)值。
　　既然如此，投資者為啥還會(huì )追捧“兩房”股票呢？一家名為費爾霍姆資本的機構近日發(fā)表的一份聲明，將投資者的意圖暴露無(wú)遺。聲明稱(chēng)，償還納稅人的救助投資、重組政府擔保、恢復股東權益之間并不矛盾，這是美國的方式，現在是時(shí)候重組房利美和房地美了，因為維持美國的經(jīng)濟復蘇需要這么做！其實(shí)，投資者是在跟政府博弈，希望翻身后的“兩房”能將政府持有的優(yōu)先股和權證購回，將來(lái)恢復上市，屆時(shí)手中的股票便可能一飛沖天了。
　　不過(guò)，美國政府和國會(huì )的態(tài)度卻非常曖昧。早在2011年初，美國政府就發(fā)布“兩房”改革白皮書(shū)，準備逐步削弱“兩房”在住房金融市場(chǎng)的功能。近日，美國一些參議員也在起草一份法案，計劃清算房地美和房利美，另設一個(gè)由私人資本資助的政府抵押貸款證券再保險公司——吸取了次貸危機教訓，美國政府和國會(huì )可能不會(huì )再次讓大家輕易占到便宜了。