根據《全國經(jīng)濟普查條例》的規定，我國每五年將展開(kāi)一次經(jīng)濟普查。國務(wù)院去年就決定并部署今年開(kāi)展第三次全國經(jīng)濟普查�，F在離第三次經(jīng)濟普查標準時(shí)點(diǎn)今年12月31日還有半年，而最新消息是，國人寄予莫大期望的住房普查，或許要落空。國家統計局有關(guān)人士和專(zhuān)家對此均表示困難重重，本次經(jīng)濟普查仍難涉及住房普查。
　　第三次全國經(jīng)濟普查的對象，是在我國境內從事第二產(chǎn)業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)的全部法人單位、產(chǎn)業(yè)活動(dòng)單位和個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶(hù)。主要目的是全面調查了解我國第二產(chǎn)業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展規模及布局，了解我國產(chǎn)業(yè)組織、產(chǎn)業(yè)結構、產(chǎn)業(yè)技術(shù)的現狀以及各生產(chǎn)要素的構成，進(jìn)一步查實(shí)服務(wù)業(yè)、戰略性新興產(chǎn)業(yè)和小微企業(yè)的發(fā)展狀況，摸清各類(lèi)單位的基本情況，以便進(jìn)一步夯實(shí)統計基礎，為加強和改善宏觀(guān)調控，加快經(jīng)濟結構戰略性調整，科學(xué)制定中長(cháng)期發(fā)展規劃，提供科學(xué)準確的統計信息支持。
　　看第三次經(jīng)濟普查的目的、意義和普查對象范圍，很清楚，住房理該包括在內。今天的住房問(wèn)題包含著(zhù)不少社會(huì )意義，但作為商品、作為產(chǎn)業(yè)，住房更多含有經(jīng)濟意義。況且，住房不光是屬于第二、第三產(chǎn)業(yè)范疇，而且目前還是我國的主要支柱產(chǎn)業(yè)，其現狀、結構、要素構成及未來(lái)動(dòng)態(tài)，都足以影響中國經(jīng)濟發(fā)展快慢和轉型態(tài)勢。而1998年住房改革至今，我國還沒(méi)有真正全面普查過(guò)住房。2010年第六次人口普查曾涉及住房，但只抽查部分樣本，因而信息不全。目前全國累積存量住房約179億平方米、2.2億套的數據，是根據那次人口普查數據推算出來(lái)的，并非普查數據。2007年，北京曾對全市房屋有過(guò)一次普查，涉及房屋坐落、層數、建筑面積、房屋用途等物理性質(zhì)以及房屋所有權人性質(zhì)等內容。但遺憾的是，北京那次住房普查的最終結果并沒(méi)有公開(kāi)。
　　現在看來(lái)，住房普查的難點(diǎn)主要有兩點(diǎn)：
　　一是在技術(shù)環(huán)節上，住房信息系統不完整。在一二線(xiàn)城市，有大量老舊房產(chǎn)并未實(shí)現電子化，因而不在住房信息系統中。此外還有大量的小產(chǎn)權房、央產(chǎn)房、自建房、違建房，更游離在這一系統之外。業(yè)界估計，這類(lèi)房產(chǎn)大約有數十億平方米。
　　我國第一次經(jīng)濟普查在是2004年，但經(jīng)濟普查在發(fā)達國家已有一二百年的歷史了。當初開(kāi)始經(jīng)濟調查之時(shí)，還沒(méi)有電腦，更沒(méi)有完整的信息系統。有完整的電腦信息系統固然好，沒(méi)有也不是不能調查�，F在大部分一線(xiàn)城市都有住房信息系統，這就是能普查住房信息的基礎。至于，那些老舊房產(chǎn)，小產(chǎn)權房、違建房等，盡量調查就是了，能調查到多少算多少。這項工作早晚要做，而做得越遲，難度越高。
　　二是最關(guān)鍵的，不少地方政府擔心住房普查之后，住房真相一旦被查清，會(huì )帶來(lái)更嚴厲的樓市調控，影響地方土地財政。另外，住房調查會(huì )觸及個(gè)人財產(chǎn)隱私，對此有顧慮的人很不少，尤其是擁有不少房產(chǎn)的官員。他們既是不愿意接受調查的調查對象，又是有權決定經(jīng)濟普查中是否包含調查住房信息的官員。因此，這個(gè)問(wèn)題顯得格外敏感。
　　其實(shí)，經(jīng)濟普查與人口普查一樣，不承擔紀律檢查和反腐檢查的任務(wù)。根據《全國經(jīng)濟普查條例》的有關(guān)規定，“經(jīng)濟普查取得的單位和個(gè)人資料，嚴格限定用于經(jīng)濟普查目的，不作為任何單位對經(jīng)濟普查對象實(shí)施處罰的依據�！苯�(jīng)濟普查機構及工作人員隨意泄露調查對象信息，要負法律責任。
　　筆者甚至認為，如果2004年、2009年那兩次經(jīng)濟普查包含了住房信息，這些年樓市的宏觀(guān)調控效果或許就會(huì )好一些，至少不至于“房爺”、“房媳”頻現。要是這次經(jīng)濟普查還是不含住房信息調查，那么起碼還得等五年。誰(shuí)知道這五年樓市還會(huì )惹出多少麻煩？
　　無(wú)論如何，不含住房信息的經(jīng)濟普查的作用意義是大打折扣的。