地方政府對“土地財政”的依賴(lài)越強，地方債務(wù)的風(fēng)險就越大。因為，在有效的債務(wù)化解機制和風(fēng)險防范機制沒(méi)有建立的情況下，“土地財政”帶給地方政府的就是土地收入越多，政府大興土木的熱情越高，債務(wù)積累也越快。
在沉寂了一段時(shí)間以后，今年以來(lái)，“土地財政”再次成為一個(gè)十分敏感的話(huà)題，成為輿論關(guān)注的焦點(diǎn)。
據媒體報道，偉業(yè)我愛(ài)我家市場(chǎng)研究院近日統計數據顯示，2013年1至6月份全國306個(gè)城市共交易土地15493宗，土地出讓金高達11305億元，與去年同期相比大幅增長(cháng)60%。其中，上海同比增長(cháng)277%，杭州更是同比增長(cháng)504%。
在經(jīng)濟運行狀況不佳，財政收入增速明顯放慢，地方可支配財力捉襟見(jiàn)肘的情況下，地方政府不是通過(guò)想方設法改善經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境、支持實(shí)體經(jīng)濟發(fā)展、提高企業(yè)的運行質(zhì)量和效益來(lái)達到擴大財源的目的，而是再次把眼睛盯住“土地財政”，繼續通過(guò)“土地財政”增加政府可支配收入，并用“土地財政”獲取的收入“吸引”銀行信貸資金、社會(huì )資金，進(jìn)行城市建設與改造、政府項目建設。
從表面看，“土地財政”對拉動(dòng)GDP產(chǎn)生了快速啟動(dòng)效應，使政府的各項經(jīng)濟數據不因為經(jīng)濟形勢不佳、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況不好而受到明顯影響。但是，由此產(chǎn)生的后果卻是十分嚴重的。不僅房?jì)r(jià)出現了反彈，而且嚴重擠占了社會(huì )資源。因為，地方政府在大搞“土地財政”的同時(shí)，也通過(guò)各種手段，以土地為抵押，繼續從銀行爭取各種信貸資金支持，導致實(shí)體經(jīng)濟得到的信貸資金支持更少。近一段時(shí)間以來(lái)出現的“錢(qián)荒”，很大程度上與地方政府繼續大搞“土地財政”、繼續負債建設不無(wú)關(guān)系。
值得注意的是，從2010年起，決策層和管理層就明確要求，地方政府通過(guò)“土地財政”獲利的收入，要重點(diǎn)用于改善民生和償還政府債務(wù)，用于保障房建設、教育投入等。但是，從實(shí)際情況來(lái)看，地方政府從土地上獲利的收入，根本就沒(méi)有用于這些方面，而是繼續與擴大政府負債相“配套”，進(jìn)行城市建設與改造、大拆大建。別的不說(shuō)，僅軌道交通一項，就足以讓地方政府要在“土地財政”之路上走上很多年，且越走越艱難，越走越危險。
我們不禁要問(wèn)，面對經(jīng)濟復蘇步履艱難，實(shí)體經(jīng)濟長(cháng)時(shí)間在低迷狀態(tài)徘徊，中小企業(yè)出現嚴重的停產(chǎn)、半停產(chǎn)，甚至關(guān)閉歇業(yè)，難道地方政府真的一點(diǎn)也沒(méi)有考慮過(guò)采取積極的政策與措施，支持和幫助實(shí)體經(jīng)濟發(fā)展嗎？除了“土地財政”，地方政府在經(jīng)濟發(fā)展過(guò)程中，真的就沒(méi)有其他辦法和行動(dòng)了嗎？
事實(shí)上，在經(jīng)濟增長(cháng)乏力的大背景下，地方政府應當也必須認識到，再過(guò)度依賴(lài)“土地財政”，依賴(lài)鋼筋混凝土式發(fā)展，已經(jīng)沒(méi)有前途，且會(huì )積累越來(lái)越多的風(fēng)險，而應當靜下心來(lái)，認真研究如何促進(jìn)實(shí)體經(jīng)濟發(fā)展，支持和幫助實(shí)體企業(yè)，尤其是中小企業(yè)擺脫困境。
遺憾的是，由于地方政府已經(jīng)過(guò)慣了“土地財政”的好日子，沒(méi)有耐心再通過(guò)發(fā)展實(shí)體經(jīng)濟慢慢積累財源，以至于在經(jīng)濟如此困難的情況下，也要通過(guò)“土地財政”大搞投資與建設。顯然，中央的決策完全沒(méi)有落實(shí)到地方政府的行動(dòng)之中，沒(méi)有在地方政府的各項工作中產(chǎn)生積極反應。
如此，我們就不得不大聲追問(wèn)，“土地財政”還有沒(méi)有治？地方政府除了大搞“土地財政”之外，還有沒(méi)有其他發(fā)展經(jīng)濟的路子和方法？如果有一天，“土地財政”也運行不下去了，地方怎么過(guò)？
所以，面對地方政府如此不遺余力地依賴(lài)于“土地財政”，相關(guān)職能部門(mén)應當也必須出臺更加強有力的政策措施，倒逼地方政府拋棄“土地財政”，遠離“土地財政”，將精力放在支持實(shí)體經(jīng)濟發(fā)展上。因為，此輪“錢(qián)荒”已經(jīng)非常明確地告訴我們，沒(méi)有實(shí)體經(jīng)濟做支撐，無(wú)論是債務(wù)還是資產(chǎn)，都將是泡沫泛濫，都會(huì )給經(jīng)濟發(fā)展帶來(lái)巨大風(fēng)險。
“土地財政”到了必須徹底整治的時(shí)刻了，且沒(méi)有時(shí)間等待整體改革方案的出臺，而必須先行一步，先下手為強。