25年后北京的房?jì)r(jià)將達到每平米80萬(wàn)元，這簡(jiǎn)直像個(gè)晴天霹靂。筆者只能感慨自己想象力的匱乏。
　　“過(guò)去10年里，中國的房?jì)r(jià)按照11.6%的平均增速增長(cháng)。北京這樣的大城市房?jì)r(jià)增速每年超過(guò)15%。按照這個(gè)速度，25年后，北京每平米房?jì)r(jià)將超過(guò)80萬(wàn)元非常容易�！� 北京師范大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任董藩在參加某論壇如是說(shuō)。
　　相關(guān)的報道還引用了很多統計數據，看完后我就只想知道，如果這個(gè)結論將會(huì )成為現實(shí)，那我現在該怎么辦？
　　記得10年前，我的月收入大約四五千元，那時(shí)候這個(gè)水平大約是中等偏上吧，一個(gè)月的工資不吃不喝應該可以買(mǎi)到望京地區一平米的房子；10年過(guò)去，望京地區8月最新的二手房?jì)r(jià)格大約為41000元/平米，可我的月收入多數時(shí)候還在原地踏步，已經(jīng)遠遠追不上那里的一平米房?jì)r(jià)了。早知如此，還真應該那時(shí)候不吃不喝供房子呢。
　　原來(lái)，10年前就已經(jīng)表現出自己想象力匱乏了，只是自己沒(méi)有發(fā)現而已�？墒�，更嚴峻的現實(shí)是，現在雖然認識到自己的想象力匱乏，但是已經(jīng)沒(méi)有用，因為更嚴峻的事實(shí)是手中財富更匱乏。
　　還有，更讓我汗顏，繼而絕望的是，高策地產(chǎn)服務(wù)機構董事長(cháng)陶紅兵的驚人話(huà)語(yǔ)：“我覺(jué)得北京目前的房?jì)r(jià)很正常，一點(diǎn)都不高�！彼�的理由很有些道理：北京的房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)際上是面向全國的市場(chǎng)。在北京，不能按照北京的人均收入來(lái)衡量其房?jì)r(jià)是否過(guò)高。因為北京的房?jì)r(jià)不應該是由北京人的工資性收入來(lái)衡量的，它應該是由全國有錢(qián)人的收入來(lái)衡量的。目前，想到北京買(mǎi)房的有錢(qián)人有成千上百萬(wàn)，這些人的收入水平非常高，如果用這些有錢(qián)人的收入水平來(lái)衡量北京的房?jì)r(jià)的話(huà)，那么，北京目前的房?jì)r(jià)一點(diǎn)都不高。再次，如果把北京的房?jì)r(jià)和同是國際性大都市的香港房?jì)r(jià)比，北京的房?jì)r(jià)一點(diǎn)都不高，相反還差很多。
　　其實(shí)，房?jì)r(jià)脫韁的不止北京，近日國家統計局發(fā)布的7月份70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格統計數據顯示，與去年同月相比，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅價(jià)格同比上漲的城市有69個(gè)，二手住宅價(jià)格同比上漲的城市有67個(gè)，全國九成城市房?jì)r(jià)已經(jīng)連續多月持續上漲。不過(guò)，7月新建商品住宅價(jià)格指數同比漲幅最高的全部為一線(xiàn)城市。一線(xiàn)城市領(lǐng)漲確實(shí)有財富集中托舉價(jià)格的問(wèn)題，而背后更暴露出嚴重的財富不均衡問(wèn)題。
　　IMF公布的數據顯示，中國GDP總量2012年達到8.2萬(wàn)億美元，居全球第二，但是中國的人均GDP只有約5400美元，僅排名全球第93位，而人均收入排名更低，為第127位。即便是在5400美元的GDP人均數字之下，也隱藏著(zhù)收入分配差距過(guò)大的隱憂(yōu)，這也是大多數人說(shuō)自己“被平均”的原因。有關(guān)研究表明，2012年我國基尼系數為0.474，在有統計的136個(gè)國家中排名第108位。
　　無(wú)論如何，房?jì)r(jià)已經(jīng)被財富托舉起來(lái)，后知后覺(jué)者不得不接受這一事實(shí)，即便“25年后北京的房?jì)r(jià)將達到每平米80萬(wàn)元”只是一句笑談，誰(shuí)也不能拿自己的“25年”去搏一回，但是，如果已經(jīng)錯過(guò)10年，這一次是否還要錯過(guò)？
　　不過(guò)，站在這個(gè)時(shí)點(diǎn)回望，這一次似乎比10年前有希望：因為這一次政府的反腐敗反壟斷力度空前，從外資的醫藥，進(jìn)口奶粉，進(jìn)口汽車(chē)已經(jīng)逐步過(guò)渡到國內呼聲切切的石油、電信、銀行，下一個(gè)，能是地產(chǎn)嗎？