據媒體報道，鄭州市房管局昨日召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì )，局部調整住房限購政策。對于未滿(mǎn)20周歲的無(wú)住房單身人員，暫停其在本市限購區域購房；對于年滿(mǎn)20周歲的無(wú)住房單身人員，限購一套住房；持有本市居住證明三年以上，在本市繳納社�；騻�(gè)稅一年以上的非本市戶(hù)籍居民家庭，限購一套。
　　現在關(guān)注限購的，除了買(mǎi)房的和賣(mài)房的，恐怕還有一個(gè)八竿子打不著(zhù)的部門(mén)，那就是民政局的婚姻登記處。此前為了多買(mǎi)房，各地的“假離婚”層出不窮�，F在鄭州版的限購政策，弄不好會(huì )促成“假結婚”。
　　自從限購隆重登場(chǎng)，樓市調控就失去了調控的意味，“樓市計劃”倒是一個(gè)更貼切的名字。一切不以擴大供給為目的的調控都是逗你玩，最后無(wú)一不變成了“空調”。打壓需求只是調控的權宜之計，而不是目的本身。而不斷升級的限購，實(shí)際上是把打壓需求變成了調控的目的。
　　限購是會(huì )上癮的，限購是美劇，一季完了還有第二季、第三季……在這個(gè)限購的過(guò)程中，權力也實(shí)現了自我膨脹，將以前不該管的、管不到的，統統都管了起來(lái)。因此，調控的結果往往是市場(chǎng)和個(gè)人被迫讓渡了權力，但房?jì)r(jià)卻沒(méi)有降下來(lái)，也不可能降下來(lái)，因為它只聽(tīng)供求規律的。膨脹了的權力，成為了調控的最大贏(yíng)家，這也變成一個(gè)紫霞仙子式的困惑：猜得中開(kāi)頭，猜不中結尾。
　　都在說(shuō)堵不如疏，但是一些政府部門(mén)在“堵”方面的鉆研可謂不屈不撓，一個(gè)政策限不死你，就再加碼，反復加碼，直至畫(huà)地為牢，將公民按照不同身份分成三六九等，對號入座方才滿(mǎn)意，覺(jué)得權力獲得了市場(chǎng)、社會(huì )和個(gè)人的“尊重”。
　　個(gè)人不可能隨時(shí)隨地都是理性的，但個(gè)人在大多數時(shí)候保持理性則是毫無(wú)疑問(wèn)的。在每一個(gè)對自身利益造成巨大沖擊的政策面前，個(gè)人都是要進(jìn)行一番成本收益分析的，如果利益足夠大，個(gè)人則是會(huì )想方設法去規避，乃至一些有違道德、倫理、常識的做法，都能夠輕易地說(shuō)服自己。如果是這樣的情況，輿論就不應該單單指責個(gè)人突破底線(xiàn)，而是應該思考是否是政策突破了底線(xiàn)，對市場(chǎng)、社會(huì )和個(gè)人形成不該有的壓力，造成不該有的誘惑，以至于個(gè)人只能一門(mén)心思地來(lái)對付這種壓力，而不做他想。
　　對于高房?jì)r(jià)問(wèn)題，要建立長(cháng)效機制，而不是短效機制。要借助市場(chǎng)的力量，而不是行政的力量。市場(chǎng)問(wèn)題歸根結底是要靠市場(chǎng)自己來(lái)解決的。說(shuō)實(shí)話(huà)，限這限那，都不是服務(wù)型政府的表現，因為這是一種懶政思維，只希望用高壓把問(wèn)題掩蓋下去，而不謀求問(wèn)題真正的解決。須知道，我們不是靠“限”字掛帥的票證解決了人們溫飽問(wèn)題，而恰恰是開(kāi)放市場(chǎng)和去除管制之后，解決了13億人的吃飯問(wèn)題。