最近，包括北京、上海等城市在內越來(lái)越多的銀行加入到房貸收緊的行列：有的銀行取消了首套房貸的利率優(yōu)惠，有的銀行延長(cháng)了對購房者的房貸發(fā)放時(shí)間，而有的銀行干脆以“額度用盡”為由暫停了年內的房貸業(yè)務(wù)。
　　分析人士認為，銀行機構對資金面不樂(lè )觀(guān)、可貸資金的減少以及房貸業(yè)務(wù)利潤較低是一些銀行收緊房貸的主要原因。
　　“四季度銀行對資金供給并不樂(lè )觀(guān)。另外，一些銀行存款量不斷下行，導致存貸比指標接近紅線(xiàn)，收緊了銀行的放貸空間�！敝醒胴斀�(jīng)大學(xué)中國銀行業(yè)研究中心主任郭田勇表示。
　　四季度是銀行發(fā)放貸款的低潮期，同時(shí)，目前理財市場(chǎng)進(jìn)入“金九銀十”的產(chǎn)品發(fā)放期，加劇了儲蓄搬家的現象，導致銀行可貸資金進(jìn)一步減少。
　　此外專(zhuān)家指出，對銀行而言，房貸業(yè)務(wù)的“薄利”導致一些銀行將資金騰挪至其他行業(yè)中。
　　房貸業(yè)務(wù)出現不同程度的收緊，這在一定程度上暴露出當前銀行業(yè)經(jīng)營(yíng)的窘境：即在銀行業(yè)利潤出現整體回落的大背景下，一些金融機構不得不壓縮傳統信貸業(yè)務(wù)轉道高利潤行業(yè)。
　　資料顯示，我國商業(yè)銀行利潤從去年上半年超過(guò)20％的利潤增速，不斷下降至目前的10％附近。
　　專(zhuān)家指出，當利潤增速大幅回落，為優(yōu)化資產(chǎn)配置，銀行把信貸資金投入高收益領(lǐng)域，屬商業(yè)行為本無(wú)可厚非，但由此而引發(fā)的問(wèn)題值得警惕。
　　“需要警惕銀行為謀取更高收益將信貸資金騰挪至同業(yè)市場(chǎng)。信貸資金暗度陳倉，一方面會(huì )影響普通購房人的利益，另一方面也會(huì )加劇銀行流動(dòng)性管理矛盾，導致‘錢(qián)荒’的再度上演�！惫�田勇說(shuō)。據新華社電