中國社科院經(jīng)濟所研究員汪麗娜認為,越是買(mǎi)不起房的中低收入家庭,越難以提取住房公積金,公積金只能長(cháng)期閑置在賬戶(hù)里,等老了退休后提取,公積金幾乎變成養老金。她呼吁,住房公積金制度應盡快改革,不要有違初衷。(11月12日
人民網(wǎng))
汪麗娜研究員道出了一個(gè)老生常談問(wèn)題。住房公積金作為一種社會(huì )福利,本意是為人們買(mǎi)房助一臂之力,只是長(cháng)期以來(lái),住房公積金只能用于買(mǎi)房,繳存人只要不買(mǎi)房,公積金便只能躺在賬戶(hù)里睡大覺(jué)。由此帶來(lái)的問(wèn)題是,越是富有、越有能力購房的人,越能享受到住房公積金的好處;越是貧困、越買(mǎi)不起房的人,越是無(wú)法享受住房公積金之福利。住房公積金“助富”不“濟貧”,既對低收入者不公平,也與住房公積金的制度設計初衷相違背。
鑒于此,近年來(lái)不少地方出臺了變通措施,住房公積金不僅可用于購房,還可用于租房、修房以及治療重大疾病等,公積金的使用范圍在不斷擴展。這些變通措施無(wú)疑值得肯定,但申請公積金時(shí)的種種門(mén)檻讓人望而卻步。
比如,雖然北京市規定公積金可用于租房,但同時(shí)規定提取公積金須出示房屋租賃合同以及房租完稅發(fā)票,而房東出租房屋往往并沒(méi)有繳稅。沒(méi)有完稅發(fā)票,租房者要么自己支付稅金,要么放棄提取公積金,眼睜睜看著(zhù)自己的錢(qián)繼續躺在賬戶(hù)里睡大覺(jué)。房?jì)r(jià)畸高,北京尤甚,在此情況下,即使要征收“房租稅”,也不應作為租房者提取公積金的前提條件,因為“房租稅”由房東繳納,與租房者無(wú)關(guān),不繳“房租稅”并非租房者的責任。房東不繳稅便禁止租客提取公積金,板子明顯打錯了人。
住房公積金變成養老金,看上去并不是太壞的事情?蓡(wèn)題是,公積金躺在賬戶(hù)里,年利率只有0.35%,遠低于銀行存款利率。這又讓人匪夷所思,公積金的利率為何如此之低?低率畸低,意味著(zhù)公積金“躺著(zhù)縮水”,當它變成養老金時(shí),人們提出來(lái)的錢(qián)相比存進(jìn)去的錢(qián)已大幅貶值。
住房公積金是一種社會(huì )福利,本就具有社會(huì )保障的性質(zhì),應將之與整個(gè)社會(huì )保障體系結合起來(lái)。在這方面,其他國家的做法可資借鑒,比如新加坡的中央公積金制度,就是集多種社會(huì )保障于一體的福利制度,住房公積金與其他社會(huì )保障之間具有共通性,民眾不管是購房還是治病,不管養老還是子女教育,都可以支取和使用自己賬戶(hù)里的公積金。
應當明確的是,住房公積金屬于繳存人所有,老百姓是其賬戶(hù)里公積金的主人,何時(shí)支取、如何使用這筆錢(qián),應當更多地由繳存人自己做主。住房公積金的使用只要符合“濟貧”的原則,不違背社會(huì )保障性質(zhì),繳存人就應擁有自主支配和使用的權利,這項權利不應被變相剝奪。因此,住房公積金的使用范圍應進(jìn)一步擴大,以提高其使用率,為社會(huì )保障助一臂之力,讓更多民眾能享受到住房公積金的福利。