據本報報道，11月26日的專(zhuān)題會(huì )議上，北京市副市長(cháng)陳剛表示，全市要一起對房屋違法出租“出狠招”。即日起全市開(kāi)始排查出租房安全隱患，今年12月起進(jìn)行治理違法租房試點(diǎn);明年春節前開(kāi)展全市流動(dòng)人口和出租房屋信息調查。2014年北京將基本杜絕群租房現象。

　　北京的高房?jì)r(jià)導致租房成本高，催生了群租房現象。群租房，給諸多安全隱患提供了寄生的空間。北京朝陽(yáng)法院11月11日發(fā)布“群租房犯罪情況”調研報告指出，因群租房屋而滋生的財產(chǎn)類(lèi)、性侵類(lèi)犯罪呈現頻發(fā)、高發(fā)趨勢，超過(guò)一半的涉及性犯罪、毒品犯罪。

　　房子總是要住的，成本是一定要控制的，既然沒(méi)有經(jīng)濟能力買(mǎi)房和獨租房，就只有群租房。2014年北京將基本杜絕群租房現象，能不能達到效果，又回到了市場(chǎng)之手和市長(cháng)之手的較量上。在政府行政干預和市場(chǎng)調節之間，政府再有決心，如果市場(chǎng)不領(lǐng)情，仍然不容易取得效果。在租房者的經(jīng)濟狀況短期難以有大的改變，而房?jì)r(jià)繼續上漲的情況下，政府管理很難從根本上改變舊的面貌。短期內，也許經(jīng)過(guò)整治有所改善，但風(fēng)頭過(guò)了，又會(huì )出現反彈。

　　在看到執行難的同時(shí)，還應看到，整治群租房，帶來(lái)的一個(gè)結果是，租房成本提高，找房更難了，這也是整治應該考慮的。既要杜絕群租房，又不提高租房成本，在管理上，需要考慮多種因素，應把保障民生放在核心位置。

　　首先，租客減少，為了彌補下降的收入，漲房租會(huì )成為中介、出租人的首選。同時(shí)，部分群租房租客重新租房，更利于中介和出租人提房租，不排除他們借機提價(jià)。

　　其次，低收入的租客離開(kāi)原來(lái)群租的房屋尋找新住處，有關(guān)部門(mén)有必要做好引導工作，引導租客找到符合他們經(jīng)濟條件的房子。而對于一些房源充足、交通不便的地方，交通部門(mén)應優(yōu)化交通線(xiàn)路，方便更多的租客居住。

　　第三，如今是冬季，進(jìn)行治理違法租房試點(diǎn)時(shí)，更應關(guān)照民生，不能因清理群租房而給部分低收入租客居住帶來(lái)困難。在清理的同時(shí)，還應有配套的民生措施，緩解他們找房期間的困難。