據央行《2013年金融機構貸款投向統計報告》顯示，2013年末，人民幣各項貸款余額71.9萬(wàn)億元，同比增長(cháng)14%。而主要金融機構及小型農村金融機構、外資銀行人民幣房地產(chǎn)貸款余額14.6萬(wàn)億元，同比增長(cháng)19%，房地產(chǎn)貸款增速超過(guò)了各項貸款增速5個(gè)百分點(diǎn)；增量上，房地產(chǎn)全年增加2.34萬(wàn)億元，同比多增9987億元，增量占同期各項貸款增量的28%�？吹竭@組統計數據，相信所有的人都會(huì )想到，中國經(jīng)濟已真正被房地產(chǎn)業(yè)綁架了，這對未來(lái)中國經(jīng)濟發(fā)展埋下了許多隱患。
　　據國家統計局披露，2013年房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現量?jì)r(jià)齊升現象，12月份70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格上漲的城市有65個(gè)，92.9%的城市住宅價(jià)格環(huán)比上漲，尤其北京、廣州等一線(xiàn)城市房?jì)r(jià)漲幅都超過(guò)了20%以上；也是房?jì)r(jià)連續出現第8個(gè)月上漲現象。造成房?jì)r(jià)不斷上漲，銀行“功不可沒(méi)”。
　　這種局面的社會(huì )危害是巨大而深遠的：首先，銀行把近三分之一的信貸資金投向房地產(chǎn)業(yè)，雖能獲得暫時(shí)的高回報，卻有飲鴆止渴之虞，稍有不慎可能全盤(pán)皆輸。因為，原來(lái)銀行投向房地產(chǎn)業(yè)信貸數額已相當大了，實(shí)質(zhì)上已深陷了房地產(chǎn)泥潭，但仍沒(méi)認真執行國家宏觀(guān)調控政策，對房地產(chǎn)信貸投入依然故我，其信貸經(jīng)營(yíng)后果將是可怕的，一旦經(jīng)濟繼續疲軟，民眾購房消費需求和能力下降，房地產(chǎn)業(yè)必有陷入整體萎縮的一天，資金就會(huì )出現“斷鏈”危機；到時(shí)銀行大量信貸資金就有可能形成不良資產(chǎn)或壞賬，銀行也將墜入萬(wàn)劫不復的深淵。其次，過(guò)多的信貸資金投向房地產(chǎn)業(yè)，不僅加劇了房地產(chǎn)泡沫，而且使實(shí)體經(jīng)濟尤其中小微企業(yè)融資難、融資貴問(wèn)題更加嚴峻，可能還會(huì )加劇更多企業(yè)停產(chǎn)和破產(chǎn)，中國整個(gè)經(jīng)濟生態(tài)將無(wú)法改觀(guān)。我們知道，銀行每年信貸增長(cháng)是有一定限額的，受?chē)�家貨幣信貸投放總規模制約，房地產(chǎn)業(yè)信貸投多了，其他產(chǎn)業(yè)就必然少了；在當前經(jīng)濟疲軟大勢下，融資難、融資貴成了中小微企業(yè)發(fā)展面前的巨大“攔路虎”，中央政府喊了多年改善實(shí)體企業(yè)信貸服務(wù)方式，增加信貸投入，但銀行依然無(wú)動(dòng)于衷，實(shí)體企業(yè)的經(jīng)營(yíng)“寒冬”還會(huì )無(wú)限期延長(cháng)，這對中國整體經(jīng)濟復蘇無(wú)疑是百害而無(wú)一利。再次，過(guò)多資金投向房地產(chǎn)業(yè)，在推高房?jì)r(jià)之外，實(shí)質(zhì)上助長(cháng)了地方政府對土地財政的依賴(lài)慣性，促使地方政府把大量資金投入更多形象工程上，造成社會(huì )資源和資金的浪費，也助長(cháng)了腐敗行為。房地產(chǎn)與土地財政是孿生兄弟，銀行向房地產(chǎn)企業(yè)拼命注入信貸資金，是各級地方政府求之不得的，只要有銀行信貸投入，就會(huì )不斷產(chǎn)生更多、更高的“地王”，這不僅易助長(cháng)地方政府抓經(jīng)濟建設中的懶政行為，更不利于地方政府轉變職能，也會(huì )增加地方政府無(wú)限擴張地方債務(wù)的膽量，不斷推高地方政府債務(wù)風(fēng)險，最終貽害中國經(jīng)濟金融安全。