據媒體披露，溫州一家擁有1000多名工人的企業(yè)，苦干精算，一年利潤一百來(lái)萬(wàn)，而企業(yè)老板的妻子在上海買(mǎi)10套房子，8年后獲利3000萬(wàn)。
　　這件事的真偽有待查證，但卻反映一個(gè)普遍的經(jīng)濟現象，房地產(chǎn)的“熱錢(qián)”、“快錢(qián)”效應，正在中國的各個(gè)階層發(fā)酵。當今中國，幾乎所有有點(diǎn)實(shí)力的企業(yè)，都想玩一玩房地產(chǎn)，這成了轉型期中國的一道獨特風(fēng)景，像包括海爾、海信、格力、康佳、春蘭、TCL在內的國內家電巨頭都涉足房地產(chǎn)。
　　盡管近些年房地產(chǎn)調控不斷，但房地產(chǎn)的賺錢(qián)效應仍然比較旺盛，不論是企業(yè)還是政府，都熱烈參與其中。做實(shí)業(yè)辛苦，還要打點(diǎn)各種關(guān)系，處理各種糾紛，與之相反的是，“圈地”、“囤地”，造房子，輕輕松松幾年下來(lái)，就能賺到從前要用十幾年才能積累的財富。有人開(kāi)玩笑說(shuō)，如果比爾·蓋茨是中國的企業(yè)家，肯定也要開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)了。對于地方政府而言也是如此，有的地方政府一年到頭不思考如何持續健康有序發(fā)展，整理出幾塊地來(lái)一賣(mài)，就夠吃夠花了�！　　　�
　　中國不缺有實(shí)力的房地產(chǎn)商，缺的是在行業(yè)內具有世界水準的專(zhuān)業(yè)公司。而這正是中國經(jīng)濟的悲哀所在。實(shí)業(yè)是經(jīng)濟的基礎，只有實(shí)體經(jīng)濟的發(fā)展才能真正增加社會(huì )財富。沒(méi)有實(shí)體經(jīng)濟的發(fā)展，社會(huì )和諧穩定就缺少了基石。實(shí)業(yè)好比樹(shù)的根部，房地產(chǎn)好比樹(shù)的枝葉，一棵樹(shù)的養分本應在根部，現在全跑到葉子上，葉子長(cháng)得很茂盛很沉重，結局會(huì )怎樣？
　　有關(guān)專(zhuān)家指出，房地產(chǎn)過(guò)熱暴露出中國經(jīng)濟一個(gè)大問(wèn)題：制造業(yè)出現空心化，實(shí)體經(jīng)濟利潤空間縮小，大量資金流向回報率高的房地產(chǎn)業(yè)，致使該行業(yè)價(jià)格最終暴漲。雖然房地產(chǎn)業(yè)能拉動(dòng)經(jīng)濟，但經(jīng)濟發(fā)展不能靠高房?jì)r(jià)，泡沫一旦破裂，經(jīng)濟將長(cháng)時(shí)間難以恢復。擠掉泡沫、大力發(fā)展實(shí)體經(jīng)濟、加快產(chǎn)業(yè)轉型升級，是當前中國經(jīng)濟的重中之重。
　　時(shí)下最大的問(wèn)題在于，大家都知道這種畸形發(fā)展模式的危險，但巨大的利益誘惑又讓人無(wú)法割舍，欲罷不能，并因為投機心理而心存僥幸，“飲鴆止渴”地追求眼前的暴利。因而，無(wú)論從長(cháng)遠來(lái)看，還是從現實(shí)的需求來(lái)看，都有必要對實(shí)體經(jīng)濟空心化給予干預，并通過(guò)制度的設計和政策的調整，盡快改變這一局面，實(shí)現由“虛”向“實(shí)”的轉變。
　　健康的市場(chǎng)經(jīng)濟，應該是只要付出足夠的努力，任何一個(gè)行業(yè)都可能獲得豐厚的回報、美好的前景。這樣，個(gè)人或者企業(yè)，都會(huì )努力去提升自己的水平，在競爭中做大做強，整個(gè)社會(huì )的產(chǎn)業(yè)形態(tài)就在互相攀升中不斷發(fā)展提高，社會(huì )因此獲得進(jìn)步。就一個(gè)經(jīng)濟體而言，如果其大多數資源集中在房地產(chǎn)等領(lǐng)域，那就意味著(zhù)關(guān)系國計民生的實(shí)體產(chǎn)業(yè)以及高新技術(shù)領(lǐng)域的資源將呈萎縮趨勢，最后會(huì )使經(jīng)濟“空心化”，整個(gè)經(jīng)濟體也就會(huì )隨之演化成一個(gè)只知追逐財富而不創(chuàng )造財富的“傳銷(xiāo)化”體系。
　　中國經(jīng)濟要化“虛”為“實(shí)”，應該兩條腿走路，一方面，對于房地產(chǎn)業(yè)，要加大對房?jì)r(jià)的調控力度，努力刺破其泡沫，壓縮暴利空間，更為重要的是要培育房地產(chǎn)發(fā)展的長(cháng)效機制，從房地產(chǎn)制度建設入手，建設多層次住房保障體系，不能只靠打壓和限制，該交給市場(chǎng)的交給市場(chǎng)，該由政府管的給政府管。另一方面，對于實(shí)業(yè)，要盡快打破行業(yè)壟斷，允許民間資本的投資渠道更加多元化，加快經(jīng)濟結構調整和產(chǎn)業(yè)轉型升級，加大對實(shí)體經(jīng)濟，特別是中小企業(yè)的政策扶持力度，從銀行信貸、稅收優(yōu)惠、費用減免等方面，給予綜合性?xún)A斜。