住房信息聯(lián)網(wǎng)需有清晰實(shí)施路徑
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2014-03-19 作者:張楓逸 來(lái)源:經(jīng)濟參考報
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全國住房信息聯(lián)網(wǎng),能夠幫助住建部門(mén)掌握房地產(chǎn)投資的資金流向和樓市銷(xiāo)售情況,為加強樓市宏觀(guān)調控,制定房產(chǎn)稅、空置稅及限購等相關(guān)政策提供重要決策參考。同時(shí),實(shí)現信息共享后,更有望在相關(guān)部門(mén)審核低保資格、控制犯罪嫌疑人資產(chǎn)、制定城市規劃、開(kāi)展統計調研等方面發(fā)揮重要作用。 盡管意義不容小覷,但住房信息聯(lián)網(wǎng)政策卻是知易行難,舉步維艱。計劃時(shí)間節點(diǎn)一再落空,不僅導致這一制度難以早日發(fā)揮作用,也嚴重損害了政府部門(mén)的公信力。業(yè)內人士指出,住房信息聯(lián)網(wǎng)在技術(shù)上沒(méi)有問(wèn)題,目前我國二級重點(diǎn)城市已全部實(shí)現與住建部技術(shù)性聯(lián)網(wǎng)。只是各地數據仍處于“聯(lián)而不通”的狀態(tài),只能查詢(xún)本地信息,沒(méi)有做到全國互通。究其原因,各方利益的激烈博弈,才是卡住住房信息聯(lián)網(wǎng)的癥結所在。 對于地方政府和官員來(lái)說(shuō),住房信息聯(lián)網(wǎng)觸動(dòng)了敏感的既得利益。一方面,政府擔心,聯(lián)網(wǎng)后有房一族無(wú)法在別的城市享受首套房?jì)?yōu)惠貸款及稅收政策,異地炒房現象將得到有效遏制,從而影響到賴(lài)以生存的“土地財政”。同時(shí),住房信息聯(lián)網(wǎng),無(wú)異于變相的官員財產(chǎn)申報,一些官員害怕,自己名下大量來(lái)源不明的房產(chǎn)因此曝光,成為一封自我舉報信。出于維護既得利益的需要,一些部門(mén)和地方有意控制和拖延,或在上報信息時(shí)故意漏報瞞報,從而增加信息共享的難度。 對于廣大公眾來(lái)說(shuō),則擔心住房信息聯(lián)網(wǎng)是否會(huì )泄露隱私。畢竟,住房往往是一個(gè)家庭最主要的財產(chǎn),也是個(gè)人隱私最重要的部分,一旦信息泄露,流入別有用心者手中,后果不堪設想。去年,一度鬧得沸沸揚揚的廣州“房嬸”坐擁24套房產(chǎn),就是當地房管系統工作人員違規查詢(xún)并泄露了當事人的房產(chǎn)信息,導致其合法購房也被質(zhì)疑。 全國住房信息聯(lián)網(wǎng),不能只有時(shí)間表,更需要有路線(xiàn)圖,給出清晰的實(shí)施路徑。只有引入問(wèn)責,厘清地方部門(mén)責任,完善制度,打消公眾的焦慮,才能沖破重重利益羈絆,確保住房信息聯(lián)網(wǎng)如期完成。
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