將房?jì)r(jià)交給市場(chǎng),這一信號在今年的兩會(huì )中表現得更加明顯。
今年兩會(huì )上的政府工作報告一改以往,對大家最關(guān)心的、最利益相關(guān)的“房?jì)r(jià)”二字只字不提;仡欉^(guò)去,從2005年開(kāi)始至今的9年間,除了2009年,每年政府工作報告中,都把“房?jì)r(jià)”二字寫(xiě)入報告。2005年,“重點(diǎn)抑制生產(chǎn)資料價(jià)格和房地產(chǎn)價(jià)格過(guò)快上漲”;2006年,“繼續解決部分城市房地產(chǎn)投資規模過(guò)大和房?jì)r(jià)上漲過(guò)快的問(wèn)題”;2007年,“抑制房地產(chǎn)價(jià)格過(guò)快上漲,保持合理的價(jià)格水平”;2008年,“防止房?jì)r(jià)過(guò)快上漲”;2010年,“堅決遏制部分城市房?jì)r(jià)過(guò)快上漲勢頭”;2011年,“切實(shí)穩定房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格”;2012年,“促進(jìn)房?jì)r(jià)合理回歸”;2013年,“抓緊完善穩定房?jì)r(jià)工作責任制”。
但是,今年的報告中則這樣表述:“針對不同城市情況分類(lèi)調控”、“抑制投機投資性需求,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續健康發(fā)展”。如何理解這段話(huà)?全國政協(xié)委員、住建部副部長(cháng)齊驥給出了答案:“雙向調控”亦可稱(chēng)分類(lèi)指導。所謂分類(lèi)指導,即對一線(xiàn)城市繼續增加供應,抑制、遏制投資投機性需求,限購政策不退出。而對于庫存量比較大的城市,要控制供地和供應結構,采取必要手段,消化庫存。
作為新一線(xiàn)城市的成都,其庫存量和供應量仍然處于一個(gè)較為健康的狀態(tài)。下一步因地制宜的政策,仍需要有關(guān)部門(mén)在調研之后具體做出決策。但是,近年來(lái)的大方向卻是沒(méi)變的—每個(gè)中國人的“安居夢(mèng)”。