近日，南方某市物價(jià)、房管部門(mén)聯(lián)合出臺規定，凡是房企降價(jià)超過(guò)備案價(jià)格15%的，將無(wú)法進(jìn)行網(wǎng)簽，需要重新報備價(jià)格。此舉被市場(chǎng)解讀為“限降令”。
這個(gè)政策的出臺，實(shí)在讓人感到奇怪——房?jì)r(jià)瘋漲的時(shí)候，老百姓叫苦連天，他們怎么不努力限漲?
中國房地產(chǎn)的價(jià)格，已經(jīng)遠非普通工薪階層所能承受。高房?jì)r(jià)是代表還是損害了最廣大人民群眾的根本利益，不言自明。就以那個(gè)出臺“限降令”的城市為例，據媒體披露，80平方米的房子，要攢足30%的首付，工薪階層不吃不喝，根據當地的工資水平，需要9年——此后還不知道做多少年房奴，才能還清房貸。
房?jì)r(jià)高漲的原因很多，主要原因之一就是地方政府土地出讓成本太高，以至于有的地方“面粉”價(jià)格比“面包”都貴�！巴恋刎斦焙芸膳�，一些為政者竭澤而漁，不考慮地價(jià)成本上升過(guò)高對傳統實(shí)體經(jīng)濟造成怎樣的沖擊，不考慮廣大群眾，反正三五年后換地方做官。物價(jià)部門(mén)和房管部門(mén)應該踐行好群眾路線(xiàn)，偏偏就是這兩個(gè)部門(mén)出臺了“限降令”這樣的政策!
房?jì)r(jià)一路高漲，市場(chǎng)經(jīng)濟規律的懲罰早晚會(huì )來(lái)。房?jì)r(jià)下降，既有利于降低剛需一族的購房門(mén)檻和成本，也有利于房地產(chǎn)商消化庫存，回籠資金，否則錢(qián)都在鋼筋水泥里變成死錢(qián)，銀行的相關(guān)貸款也變成死賬呆賬，加劇金融風(fēng)險。樓市降價(jià)本身就是促銷(xiāo)手段，釋放一點(diǎn)成交量就能避免更大的危機，可是，偏偏這時(shí)出了新政。
中國明明是要走市場(chǎng)經(jīng)濟道路，“看得見(jiàn)的手”卻常常干涉“看不見(jiàn)的手”�！跋藿盗睢钡某雠_，不是考慮市場(chǎng)經(jīng)濟的概念，說(shuō)到底只考慮利益——經(jīng)常以人民大眾利益的名義，保護某些利益集團的利益。照其邏輯，中國股市2008年開(kāi)始大跌，一路從6124點(diǎn)跌到2000點(diǎn)以下，熊市連續6年，股民損失慘重，也沒(méi)見(jiàn)誰(shuí)出來(lái)限制股票降價(jià)，證監會(huì )是不是應該向出臺上述新政的某市好好學(xué)習學(xué)習，將來(lái)更好地服務(wù)股民?
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