以房養老看似是一個(gè)養老改革，但是由于這一政策可以盤(pán)活很多原本沉淀的房產(chǎn)，相當于銀行每月都能增加穩健的存量房貸款，這對于銀行、保險等金融機構利潤很有好處，而且還能增加老年人的消費支出，增強內需，此外子女由于可以減少給老人的現金，也能變相轉化一些資金流入股市。

　　如果沒(méi)有以房養老，絕大多數60歲以上老人持有的房產(chǎn)都不會(huì )成為抵押物，這在我國消費貸款普遍以房產(chǎn)作為抵押物的大環(huán)境下，無(wú)疑是一種資源浪費。隨著(zhù)以房養老不斷發(fā)展，會(huì )有越來(lái)越多的老人住宅成為抵押品，銀行和保險公司將因此提供更多的資金進(jìn)入消費領(lǐng)域，這對于中國經(jīng)濟的又好又快發(fā)展意義重大。

　　現在的老人，不是不愿意花錢(qián)，而是不敢花錢(qián)，既要留著(zhù)錢(qián)未來(lái)看病使用，又要想著(zhù)不斷給孫子輩壓歲錢(qián)、上學(xué)金等支出，這對于目前有限的養老金來(lái)說(shuō)就顯得不那么夠用，假如有了以房養老，那么老人就有足夠的資金用于各項支出，這部分新增貸款轉化為消費的比例會(huì )非常大。

　　老人有了錢(qián)，自然不愿意找兒女要錢(qián)，畢竟兒女花銷(xiāo)也大，老人自己能從保險公司要錢(qián)，何必找子女要，甚至還能補貼子女。那么這些兒女作為投資者的主體，也就能把更多資金投入到資本市場(chǎng)，作為價(jià)值洼地以及普通居民最了解的股票市場(chǎng)也將受益最大。

　　中國經(jīng)濟現在不缺重工業(yè)投資，缺少長(cháng)期穩定的居民消費，以房養老不僅能夠增加居民消費，而且其資金供給模式還能保證這種消費增長(cháng)長(cháng)期而且穩定，不會(huì )像降息、降準那樣給股市帶來(lái)短期刺激，長(cháng)期卻不斷增加風(fēng)險因素。越來(lái)越普遍的以房養老，將成為未來(lái)經(jīng)濟增長(cháng)的重要推動(dòng)力量。

　　或許未來(lái)還能有類(lèi)似以房養老的利好政策出臺，例如信用卡向越來(lái)越多的低收入人群推廣，例如個(gè)人消費信用貸款成為年輕人消費支付的重要手段�？傊�，中國消費增長(cháng)還有很多信用支付的前景可以預期，以房養老可能只是其中一個(gè)部分。

　　雖然次貸危機給美國乃至全世界制造了巨大的系統性風(fēng)險，但是投資者也應該明白，美國的信用消費也給其經(jīng)濟增長(cháng)提供了大量的資金。本欄認為，很難說(shuō)美國信用消費的利與弊誰(shuí)大，但是在當前中國經(jīng)濟消費不足的背景下，適當增加信用消費的比例，不僅可以推動(dòng)經(jīng)濟增長(cháng)，還能給股市帶來(lái)更多可用資金。