近年來(lái)周?chē)埠檬詹氐娜嗽絹?lái)越多。往日的“股神”變身“藏友”，家人朋友也開(kāi)始買(mǎi)些南紅、松石，蜜蠟、花梨。閑聊話(huà)題，從政治經(jīng)濟轉向了“鬼谷子下山”、“雞缸杯”。
近日被朋友拉著(zhù)去了趟北京報國寺古玩市場(chǎng)。進(jìn)入寺門(mén)，被眼前的景象驚呆了。知道收藏漸熱，但沒(méi)想到如此火熱：時(shí)尚俊男靚女，滿(mǎn)口的“老坑、開(kāi)門(mén)、撿漏、掌眼”，攤位前幾乎擠滿(mǎn)了人，老百姓好似都成了收藏行家。
本欄數月前曾介紹美國投資大師彼得林奇的雞尾酒會(huì )理論，大意是在雞尾酒會(huì )上觀(guān)察人們談?wù)摰脑?huà)題，市場(chǎng)火熱快要下跌的時(shí)候，人人在熱烈討論買(mǎi)進(jìn)股票；市場(chǎng)冷清快要上漲的時(shí)候，人人對股票談資避之不及。
依據彼得林奇的雞尾酒會(huì )理論，觀(guān)察目前的股市、房地產(chǎn)、收藏品市場(chǎng)，或許也能對號入座。
目前的收藏市場(chǎng)進(jìn)入了生手踴躍進(jìn)入，老手心驚膽戰，眾人熱談，各品種爆發(fā)的階段。打開(kāi)電視頻道，以往大談股市、地產(chǎn)的地方財經(jīng)頻道，都開(kāi)始主打收藏。
收藏以往是小眾市場(chǎng)，品種以古玩玉器、書(shū)法字畫(huà)為主，但近年來(lái)各種木頭石頭、瓷片瓦罐，凡是想的到的都開(kāi)始一輪瘋漲。漫步廣州、昆明的批發(fā)市場(chǎng)，各種石頭堆積如山，木頭按克論價(jià)，以往不為人們關(guān)注的原材料都成了可以換成鈔票的“硬通貨”�；谥袊丝诒姸�，收藏意識的高漲，投資品種的匱乏，藏品和偽藏品，價(jià)格攀升可以理解，或許也可以再持續漲價(jià)，但投資賺錢(qián)的同時(shí)，也要關(guān)注其變現能力和投資風(fēng)險。
再說(shuō)房地產(chǎn)市場(chǎng)，由于快速的城鎮化進(jìn)程，人口大量涌入中心城市，以及土地與住房建設的短板，造就了中心城市房?jì)r(jià)高漲。但今年開(kāi)始，除少數城市外，住房供不應求的情況開(kāi)始逆轉。大規模的住房建設能力可以覆蓋城鎮化進(jìn)程，通過(guò)投資房產(chǎn)而發(fā)財致富將不再容易。地段、環(huán)境、服務(wù)上的精耕細作將成為未來(lái)房企競爭的焦點(diǎn)。
近10年來(lái)，股票市場(chǎng)已為眾人避之不及。目前看，支撐中國經(jīng)濟發(fā)展的眾多基礎企業(yè)，其股價(jià)都在凈資產(chǎn)之下，PE水平在全球都是低估的。目前的市場(chǎng)，到了利空襲來(lái)，股市不跌的階段，但依舊少人關(guān)注。
做股市、收藏、地產(chǎn)投資的，大概是同樣的人群。以往股市的大幅虧損，讓人心指向了賺錢(qián)的品種。但投資要溯本清源。收藏的本意，是因為喜好、信仰、留念，房地產(chǎn)的本意是居住，股票投資的本意在參與公司成長(cháng)。太多的金錢(qián)、太多的貪念，太多跟風(fēng)炒作，會(huì )讓投資遠離根本，讓人失去金錢(qián)。反觀(guān)那些長(cháng)期持有、不為金錢(qián)誘惑的投資人，卻有可能成為最后的投資贏(yíng)家。
