| 個(gè)人簡(jiǎn)介
| Introduction |
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| | ·二三線(xiàn)城市房?jì)r(jià)就快hold不住了 2011-11-02 | | 一線(xiàn)城市房?jì)r(jià)下跌趨勢基本確立，很多網(wǎng)友關(guān)心二三線(xiàn)城市，筆者經(jīng)過(guò)仔細梳理，從趨勢上看，二三線(xiàn)城市房?jì)r(jià)下跌趨勢已經(jīng)確立，開(kāi)發(fā)商都hold不住了。 | | | | ·不要輕言通脹拐點(diǎn) 2011-10-26 | | 從目前形勢來(lái)看，明年糧食價(jià)格可能出現大幅上漲，因為我們對國際糧食市場(chǎng)的依賴(lài)度過(guò)高，而很多國家的儲備糧庫已經(jīng)空倉，一旦旱情蔓延至我國內地9大產(chǎn)糧區，糧食價(jià)格會(huì )像今年的豬肉價(jià)格一樣，出現一輪上漲行情，我們用什么平抑糧價(jià)？ | | | | ·還是6至7年的收入可買(mǎi)一套房靠譜 2011-04-06 | | 房?jì)r(jià)收入比是衡量一個(gè)城市房?jì)r(jià)高低的指標之一，在經(jīng)濟增長(cháng)期可以略高，在經(jīng)濟調整期自然略低。但是，大抵6至7年的普通百姓的收入可以買(mǎi)一套房，應該是作為政府調控房?jì)r(jià)的基本方向，這一條不會(huì )錯。 | | | | ·現在的日元等于戰后的馬克 2011-04-02 | | 不管將來(lái)日本的前途和命運如何，用濫印貨幣來(lái)拯救危機，最后終將導致經(jīng)濟的崩潰。 | | | | ·管不住房?jì)r(jià)如何穩定物價(jià) 2010-12-15 | | 大的國際環(huán)境決定，中國無(wú)法穩定物價(jià)，除非中國不消費原油。在這種經(jīng)濟狀態(tài)之下，中國首先要做的是管好貨幣，因為資本是不講民生的。 | | | | ·當心美元沽空人民幣和黃金 2010-11-29 | | 沽空人民幣而同時(shí)打壓黃金，如此兩全其美的事，豈有不干之理？這就是這一輪美元走強的本質(zhì)原因。 | | | | ·明年一線(xiàn)城市樓市將“哀鴻遍野” 2010-11-22 | | 古人說(shuō)，一鼓作氣再而衰三而竭。中國樓市已經(jīng)到了“三而竭”的時(shí)候，氣數已盡，絕不是救來(lái)救去就能解決問(wèn)題的。 | | | | ·北京預售房款監管斬斷了炒樓資金鏈 2010-08-19 | | 預售房款的監管不僅僅只是監管資金的問(wèn)題，而是間接取消了商品房預售制度，斬斷了樓市投機的資金鏈，杜絕了樓市的投機行為，降低了銀行風(fēng)險。 | | | | ·大拆遷過(guò)后中國縣城將是一地雞毛 2010-08-13 | | 中國這場(chǎng)蔓延至縣城的大拆遷運動(dòng)，很快將給中國社會(huì )留下一地雞毛。這場(chǎng)拆遷運動(dòng)從東南沿海已經(jīng)蔓延至中國的每一個(gè)角落，只要是有縣城的地方，政府官員基本都是忙于大拆遷。 | | | | ·貶貨幣與降房?jì)r(jià)的艱難抉擇 2010-06-09 | | 現在我們最主要的是降房?jì)r(jià)，還是貶貨幣。我們要朝哪個(gè)方向走？我們的房地產(chǎn)政策因為體制的問(wèn)題，2004年以來(lái)一直在調控。今年的調控，從國11條開(kāi)始，第一步是在調需求。 | | | | ·人民幣離岸投資可推高A股多少? 2010-05-07 | | 每天都有許許多多的多空消息，彌漫在中國股市的上空，以致不知究竟如何甄別。然后，還有本來(lái)就存在口頭上的多空大軍，不停地在網(wǎng)絡(luò )上打口水仗，誰(shuí)也不知道究竟誰(shuí)能滅了誰(shuí)？ | | | | ·五一樓市宣告房?jì)r(jià)大跌趨勢明朗 2010-05-05 | | 千萬(wàn)不要小看五一期間成交量的稀少，這是中國房?jì)r(jià)拐來(lái)拐去的又一個(gè)拐點(diǎn)，這一次拐了就不是什么W型或V型，而是L型，那下面一橫要持續很長(cháng)時(shí)間。三年、五年、八年、十年，很難說(shuō)，我認為是十年。 | | | | ·加強房地產(chǎn)市場(chǎng)監管不如調整制度 2010-04-26 | | 當我國內地引入香港的土地招拍掛出讓方式時(shí)，卻忽略了香港有兩種土地在向市場(chǎng)提供供給。當政府出讓的土地價(jià)格過(guò)高時(shí)，開(kāi)發(fā)商可以向私有土地進(jìn)行收購，于是兩種不同的性質(zhì)的土地就可以彌補供給不足和平抑價(jià)格了。但中國內地的土地是一個(gè)源頭壟斷的，因此才有了黑箱操作的空間。這不是監管的問(wèn)題，而是制度本身存在的詬病。 | | | | ·中國房?jì)r(jià)用多少年也無(wú)法軟著(zhù)陸 2010-03-30 | | 網(wǎng)上流傳房地產(chǎn)崩盤(pán)時(shí)間表，預言明年中國房地產(chǎn)崩盤(pán)，與我的預測基本一致，只不過(guò)我給了一個(gè)基本前提，只要房?jì)r(jià)漲過(guò)了今年，那么就要暴跌十年。 | | | | ·中國的房?jì)r(jià)究竟誰(shuí)說(shuō)了算？ 2010-03-24 | | 總理說(shuō)了算，還是總經(jīng)理說(shuō)了算？這本來(lái)不是問(wèn)題，但是，最近卻躥紅茶余飯后和網(wǎng)絡(luò )論壇，一下把這個(gè)問(wèn)題放大了幾百倍，甚至上千倍，幾乎成了中國城市市井文化的中心。 | | | | ·四萬(wàn)億中還有多少流進(jìn)房地產(chǎn)？ 2010-03-18 | | 把國家刺激經(jīng)濟計劃當中的資金拿去炒地炒樓，早已不是什么新聞，但是，因為上上下下的腐敗習以為常，老百姓早就司空見(jiàn)慣，也就不當一回事，再加上這么龐大的原本就是老百姓的財富，卻未經(jīng)老百姓同意而大肆揮霍，你能叫老百姓怎么辦呢？所以，睜一只眼閉一只眼算了。 | | | | ·悲哀！開(kāi)發(fā)商對2010房?jì)r(jià)全體誤判 2010-02-23 | | 很難設想，中國的開(kāi)發(fā)商居然沒(méi)有人能夠懂得宏觀(guān)經(jīng)濟的基本常識。原以為王石還懂一點(diǎn)，因為他曾經(jīng)準確的預判過(guò)2008年一線(xiàn)城市房?jì)r(jià)的下調，2009年一線(xiàn)城市房?jì)r(jià)的泡沫。 | | | | ·支持農民建房要防止侵犯農民利益 2010-02-03 | | 今年的一號文件照例是三農問(wèn)題。初看上去，今年還是有點(diǎn)新意，實(shí)現資源要素向農村配置，不能不說(shuō)是很及時(shí)的。但是，新意歸新意，看上去卻讓人提心吊膽，因為，這個(gè)資源配置涉及兩個(gè)重要問(wèn)題。 | |
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