為遏制房?jì)r(jià)持續上揚，深圳市將出臺包括對房地產(chǎn)商進(jìn)行土地增值稅匯算清繳、征收二手房交易中的個(gè)人所得稅和增值稅等項政策，以達到遏制炒房和調低房?jì)r(jià)的干預效果。（7月19日《南方都市報》）

　　深圳市如此以稅控房，實(shí)則無(wú)異于以油撲火。在各地二手房指數屢創(chuàng )新高、供需缺口和價(jià)格漲幅都不斷攀升的前提下，政府借抬高稅負調高房產(chǎn)交易成本的制度設計，最終只會(huì )演變成炒房者對購房者實(shí)施稅負轉嫁并繼續拉高房?jì)r(jià)的正當借口。
　　其政策結果，除了政府在財政收入方面獲益之外，只會(huì )繼續把不斷上揚的房地產(chǎn)交易價(jià)格再次推高。一年來(lái)，廣州市實(shí)施以稅費控制房?jì)r(jià)，導致其房?jì)r(jià)不降反增就是典型例證。
　　實(shí)際上，2004年以來(lái)，中央政府實(shí)施9部委聯(lián)動(dòng)，先后啟動(dòng)了稅收、土地、金融、行政四大手段對房?jì)r(jià)進(jìn)行政策調控，但結果是各地房?jì)r(jià)反而快速上漲，一些地方漲幅甚至一度達到50%以上。
　　以稅控房收不到預期的政策功效，關(guān)鍵是該政策沒(méi)有擊中房?jì)r(jià)持續暴漲的七寸，而此七寸正是地方政府借火爆房市發(fā)土地財和營(yíng)造其GDP政績(jì)夢(mèng)幻的利益驅動(dòng)。