鄭州市房管局嘗試組建一家公共住宅建設投資公司，實(shí)行微利經(jīng)營(yíng)，專(zhuān)門(mén)負責經(jīng)濟適用房、廉租房、問(wèn)題樓盤(pán)等的投資建設。不過(guò)，這家頂著(zhù)紅頭文件的企業(yè)還沒(méi)有誕生就已經(jīng)招來(lái)了各種質(zhì)疑。（9月24日央視《經(jīng)濟半小時(shí)》）

　　一般來(lái)說(shuō)，政府的職責是當好裁判員，除了必要的監管外，不能直接插手市場(chǎng)�，F在，政府卻要搞一個(gè)“紅頂開(kāi)發(fā)商”從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，這很有些充當運動(dòng)員與民爭利的嫌疑，因此質(zhì)疑乃至非議都是可以預料的事情。不過(guò)，筆者對于這樣一個(gè)“紅頂開(kāi)發(fā)商”基本上持歡迎態(tài)度。
　　市場(chǎng)問(wèn)題靠無(wú)形之手來(lái)解決是一般規律，但是當市場(chǎng)失靈的時(shí)候，政府出手也是一種必須。從鄭州市的情況看，保障住房建設確實(shí)面臨著(zhù)市場(chǎng)失靈的問(wèn)題。這些年，鄭州總共下達了1016萬(wàn)平方米經(jīng)濟適用房建設計劃，實(shí)際開(kāi)工的只有623萬(wàn)平方米。數據顯示，該市經(jīng)適房的供需比例將近一比十，顯然不是老百姓不想住經(jīng)適房。問(wèn)題在于，按照國家的統一規定，經(jīng)適房開(kāi)發(fā)利潤不能超過(guò)3%，對于這種沒(méi)并多少肉的骨頭，開(kāi)發(fā)商不愿意啃。任志強的名言很說(shuō)明問(wèn)題，“開(kāi)發(fā)商沒(méi)有責任為窮人蓋房子！”
　　在市場(chǎng)房?jì)r(jià)屢創(chuàng )新高、保障住房嚴重短缺的情況下，政府當然不能繼續被開(kāi)發(fā)商扼住脖子。在保障中低收入群體住房權利的問(wèn)題上，市場(chǎng)不能解決的，就必須由政府來(lái)履行托底的責任。組建一家“紅頂開(kāi)發(fā)商”，把其他房產(chǎn)商不愿意干的活攬起來(lái)，這當然算是一個(gè)好主意。
　　必須明確的是，紅頂開(kāi)發(fā)商所承擔的是一種托底的使命，而不是為了謀取這一部分壟斷的利益。如果是為壟斷利益算計，那么紅頂開(kāi)發(fā)商就喪失了存在的合法性。保障住房的建設市場(chǎng)必須是永遠開(kāi)放的，應當歡迎任何房產(chǎn)商隨時(shí)參與競爭。紅頂開(kāi)發(fā)商雖然戴著(zhù)官辦的紅帽子，它也必須按照市場(chǎng)法則辦事，如果在競爭中無(wú)法站立腳跟，理應按照市場(chǎng)規律允許其破產(chǎn)。紅頂開(kāi)發(fā)商的倒掉對于保障住房建設市場(chǎng)來(lái)說(shuō)是一件好事，至少它完成了托底的使命。
　　然而，鄭州市房產(chǎn)局局長(cháng)王廣國告訴記者，住宅投資公司成立后，在一到兩年內，將逐步壟斷經(jīng)濟適用房和廉租房市場(chǎng)，也就是說(shuō)，將不再允許其它企業(yè)涉及這方面業(yè)務(wù)。這樣的表態(tài)就讓人看不懂了，既然紅頂開(kāi)發(fā)商僅僅為托底而生，為什么必須賦予它壟斷的地位呢？這其中暴露的，是一種頑固的“官辦”思維。因為權力在手，賦予一個(gè)官辦企業(yè)以特權，實(shí)在是再簡(jiǎn)單不過(guò)的事情。這種思維恰恰背離了整個(gè)嘗試的良好初衷，要知道，紅頂開(kāi)發(fā)商是為被打敗而生，而不是為了謀取最大利益、永立不敗之地而生。
　　紅頂開(kāi)發(fā)商的使命，是責任托底而不是利益壟斷。為了托起老百姓的住房夢(mèng)想，有必要請紅頂開(kāi)發(fā)商遠離壟斷。