9月15日可能是美國華爾街百年以來(lái)最為黑暗的一天�！鞍倌昀系辍崩茁�兄弟黯然申請破產(chǎn)，美林忍痛出讓控股權予美國銀行，全球最大的保險商美國國際集團(AIG)則只好尋求政府緊急援助。由此觸發(fā)全球金融市場(chǎng)一輪拋售潮。有媒體說(shuō)，源自美國的金融危機，已演變成為波及全球的金融大海嘯。
　　那么，華爾街這些巨大的金融大鱷為什么會(huì )在一夜之間一個(gè)個(gè)消失？特別是有傳奇色彩并有著(zhù)158年悠久歷史的雷曼兄弟為什么不能在這次危機中幸免？可能都是與這些金融機構所持有的相關(guān)次貸證券有關(guān)。
　　這些公司所持有大量的次級債金融產(chǎn)品(包括抵押支持債券MBS和擔保債權憑證CDO)及其他較低等級的住房抵押貸款金融產(chǎn)品,在次貸危機后，由于次級抵押貸款違約率上升，造成次級債金融產(chǎn)品的信用評級和市場(chǎng)價(jià)值直線(xiàn)下降，從而使得這些公司持有的次級債證券化產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)值迅速下跌。而按照美國證券監管規定，每天都得根據這些證券產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)值來(lái)確定其資產(chǎn)負債表上相關(guān)資產(chǎn)的賬面價(jià)值。當這些證券化產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)值迅速下跌時(shí)，這些持有過(guò)多次貸證券化產(chǎn)品的公司資產(chǎn)值就會(huì )迅速下降，其公司虧損問(wèn)題就會(huì )很快反映出來(lái)。當與次貸有關(guān)的MBS和CDO的市值越來(lái)越低時(shí)，巨額資產(chǎn)減記已經(jīng)嚴重侵蝕這些公司的資本金。在這種情況下，只能及時(shí)注資來(lái)補充資本金，否則這些公司很快就將陷入資不抵債的困境。但當這些公司采取自救與他救的辦法不能夠達到補充資本金的要求時(shí)，它們距離破產(chǎn)倒閉的風(fēng)險就近了。這就是幾天來(lái)華爾街不少金融大鱷的處境。
　　但是，以上僅是表象，這次美國次貸危機的根源，其實(shí)是“9·11”及納斯達克泡沫破滅以來(lái)的美國房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫。在次貸危機爆發(fā)的前五年，美國不少地方的房地產(chǎn)價(jià)格都上漲一倍以上。這種房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫當然帶來(lái)了納斯達克股市泡沫破滅及“9·11”之后的美國經(jīng)濟繁榮，金融市場(chǎng)的旺盛以及各行各業(yè)的利潤水平大增。但是快速上漲的房?jì)r(jià)或房地產(chǎn)泡沫是不可能持續的，當房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫破滅，其間所隱藏的問(wèn)題會(huì )暴露無(wú)遺。這是美國經(jīng)濟的現實(shí)。而美國房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫為什么會(huì )這樣快地被吹大，根源在于，這幾年影子銀行通過(guò)銀行信貸(資產(chǎn)證券化)給住房購買(mǎi)者過(guò)度便利的金融杠桿及流動(dòng)性。
　　有關(guān)房地產(chǎn)泡沫帶來(lái)的金融危機，我們不妨回溯到70多年前的上海。上世紀30年代，上海吹起了房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫，僅上海土地價(jià)值就比全國儲蓄存款總額還要大三分之一。從1934年開(kāi)始，上海的房地產(chǎn)開(kāi)始瘋狂崩盤(pán)，房?jì)r(jià)下跌了70%～80%，不僅許多房地產(chǎn)公司倒閉，房地產(chǎn)投資者傾家蕩產(chǎn)，而且引起不少商業(yè)銀行倒閉，大量企業(yè)破產(chǎn)倒閉，社會(huì )矛盾風(fēng)起云涌。當時(shí)的房地產(chǎn)泡沫同樣是金融資產(chǎn)大量流入而吹起的。當這些資金一旦流出，吹大的房地產(chǎn)泡沫立即破滅，金融危機和經(jīng)濟危機隨之出現。
　　可以說(shuō)，當前中國房地產(chǎn)市場(chǎng)的泡沫也并不小，而且還可能在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商及地方政府的推動(dòng)下繼續吹大，這雖然可以制造短期的經(jīng)濟繁榮，甚至可以把GDP描繪得更美，但從美國次貸危機的經(jīng)驗中，我們可以看到，即使在美國這樣法律制度完善、金融監管?chē)绤�、金融市�?chǎng)發(fā)達、社會(huì )財富分配比較公平的情況下，都會(huì )發(fā)生如此巨大的風(fēng)險與危機，那么中國又有什么理由能幸免呢？
　　因此，為了保證國家經(jīng)濟持續穩定的發(fā)展，任何時(shí)候都不可放松對房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫的警惕。而要遏制房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫的滋生，就得嚴厲打擊房地產(chǎn)市場(chǎng)中的炒作與投機行為，就得限制房地產(chǎn)市場(chǎng)過(guò)于泛濫的流動(dòng)性。這就是由雷曼申請破產(chǎn)導致的美國金融危機給中國帶來(lái)的重要啟示。
　　在當前的金融風(fēng)暴中，中國央行能夠及時(shí)調整貨幣政策，這一舉動(dòng)是應該肯定的。它不僅減弱了美國金融風(fēng)暴對中國脆弱的股市的沖擊，而且表明，央行看到了當前中國經(jīng)濟存在下行風(fēng)險，在維護國內經(jīng)濟穩定、提振股市信心及應對國內房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫方面用心良苦。