據媒體報道，11月份北京、深圳及上海的房地產(chǎn)市場(chǎng)出現成交量持續回升的態(tài)勢。京城11月份共成交期房商品住宅12479套，環(huán)比成交套數及面積都增加超過(guò)50%；深圳在11月份的前3周成交都是持續回升，第四周略有下跌；上海全市整個(gè)11月成交商品住宅70.85萬(wàn)平方米，環(huán)比上升了41.98%。

　　與樓市回暖一起回來(lái)的還有救市的呼聲——從"被憤青綁架樓市政策"、到成思危的"現在需要買(mǎi)房支持經(jīng)濟"，乃至到葉檀女士在《樓市該不該救亟須共識》一文中對深圳市長(cháng)不救市論的批評，等等。
　　到目前為止，深圳市長(cháng)許宗衡還是唯一一個(gè)公開(kāi)主張不救樓市的地方高級官員。如果這唯一的一個(gè)異見(jiàn)，也在追求"共識"的名義下被消滅，那么，救樓市就不是高度"共識"，而是絕對"共識"了。果真如此，那中國樓市很快就會(huì )迎來(lái)春天，中國經(jīng)濟也將無(wú)懼于金融危機。只是，這需要誰(shuí)來(lái)買(mǎi)單？
　　顯然，救市論者們是不需要為救市買(mǎi)單的。而需要為救市買(mǎi)單的消費者，此時(shí)大多數倒是樂(lè )觀(guān)樓市繼續下跌的。所以，達成救市共識根本就是一個(gè)虛妄的幻想。如果救市的共識只限于各級政府與房產(chǎn)商之間，那么，在高度"共識"下出臺的救市政策又有何用？沒(méi)有向消費者作切實(shí)的利益妥協(xié)，救市論忽悠不出樓市的繁榮和民眾對中國經(jīng)濟的信心。
　　值得深究的不是救市論是否有用，而是房地產(chǎn)救市論何以又如此高調復出。自中央掏出4萬(wàn)億救市計劃之后，對于中國經(jīng)濟形勢的嚴峻性已經(jīng)形成了共識，而如何拯救中國經(jīng)濟以抵御世界金融危機的影響，現在從官方到民間尚存在嚴重的分歧。12月8日，中央經(jīng)濟會(huì )議即將召開(kāi)，現在，正是各方利益博弈最激烈的時(shí)機。房地產(chǎn)救市論的出現并非孤獨的個(gè)案。近日，十位學(xué)者聯(lián)合上書(shū)建議中央救股市一事，也炒得沸沸揚揚。這絕不是巧合�，F在已經(jīng)是有關(guān)利益群體保命的最后時(shí)機，此時(shí)不高調出擊，更待何時(shí)？
　　然而，問(wèn)題在于救樓市能否真正換來(lái)中國經(jīng)濟的健康？此時(shí)，能夠讓中國樓市再次雄起只有依靠投機與投資性購房需求，據說(shuō)央行也正在調研是否要放開(kāi)二套房購房限制。如果放開(kāi)購買(mǎi)二套房政策限制，樓市可能會(huì )加快回暖的步伐，不過(guò)，這只能是讓已經(jīng)消失的泡沫重新浮現，從而制造出更大的金融風(fēng)險，同時(shí)，將樓市維持在一個(gè)較高價(jià)位上，只會(huì )進(jìn)一步激化社會(huì )矛盾，讓中國經(jīng)濟被樓市綁架著(zhù)一路狂奔。顯然，可以預見(jiàn)，短期之內，中國經(jīng)濟增長(cháng)的內部動(dòng)力與外部環(huán)境都不能支撐非理性繁榮。
　　當下，我們面臨的是中國經(jīng)濟內部調整與世界金融危機雙碰頭的困難局面。如何走出這個(gè)前所未有的大困局，首先需要擺脫對過(guò)去經(jīng)濟政策的路徑依賴(lài)。大規�；�礎設施建設投資需要做，但是更需要做的是，如何調整國民財富分配結構，提升國人的消費能力，讓消費這架馬車(chē)動(dòng)起來(lái)。不去做這些功課，而直接救樓市和股市，無(wú)疑是舍本逐末。