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| [記者手記](méi)何為樓市健康發(fā)展的基礎？ |
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| 2009-01-05 何豐倫 來(lái)源:經(jīng)濟參考報 |
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2008年在房地產(chǎn)行業(yè)出現的一系列令人眼花繚亂的新詞、熱詞，恰恰是這一行業(yè)發(fā)展的縮影。
表面上看，不少城市房?jì)r(jià)2008年以來(lái)進(jìn)入了快速下跌的通道，但是，這種下跌是與2001年以來(lái)房地產(chǎn)價(jià)格快速上揚、房地產(chǎn)行業(yè)“大躍進(jìn)”密切相關(guān)的。在行業(yè)快速膨脹的過(guò)程中，房地產(chǎn)價(jià)格飆升到令人瞠目的境地，普通居民每月的收入水平甚至買(mǎi)不到半平方米的房屋，全家人不吃不喝50年，才有可能買(mǎi)到一套房。而中介機構的欺詐、地方政府“賣(mài)地財政”的推波助瀾，無(wú)疑都是行業(yè)乃至全社會(huì )發(fā)展中不和諧的音符。
再大的泡沫，也總會(huì )有破滅的時(shí)候。中國樓市最深刻的矛盾，就是房?jì)r(jià)與購買(mǎi)力之間的矛盾，高房?jì)r(jià)不僅影響經(jīng)濟發(fā)展，而且危及社會(huì )和諧。房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，不能僅僅是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和少數既得利益集團從中獲益，更應該是老百姓獲益，全社會(huì )共同發(fā)展。
國務(wù)院辦公廳下發(fā)的《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》，為中國今后房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展指明了出路，我們應該仔細總結高房?jì)r(jià)的教訓，決不能讓高房?jì)r(jià)死灰復燃，我們可以鼓勵樓市正常的投資行為，但是，必須堅決打擊囤地囤房炒買(mǎi)炒賣(mài)等一切樓市投機行為。
治理高房?jì)r(jià)，必須以民生利益為重，以宏觀(guān)經(jīng)濟的大局為重，以中華民族的未來(lái)為重，這樣才能實(shí)現全社會(huì )和諧健康的可持續發(fā)展。 |
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