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| 2008-12-23 作者:彭友 何靜 霍宇力 來(lái)源:上海證券報 |
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半年前，TCL集團轉讓一家全資子公司100%股權，昨日（12月22日），TCL集團將該公司100%股權重新購回。此舉是由于當地外部經(jīng)濟環(huán)境較半年前的各項假定發(fā)生較大變化。
2008年6月20日，TCL集團向天津萬(wàn)通新創(chuàng )工業(yè)資源投資有限公司轉讓惠州市冠邦置業(yè)投資有限公司100%股權，該轉讓已完成股權交割及相關(guān)交接。
TCL集團今日披露，12月22日，公司作為買(mǎi)方與萬(wàn)通新創(chuàng )（作為賣(mài)方）簽訂《股權轉讓協(xié)議》，由萬(wàn)通新創(chuàng )向公司轉讓萬(wàn)通新創(chuàng )的全資子公司冠邦置業(yè)100%的股權（冠邦置業(yè)唯一的資產(chǎn)為擁有惠州市水口上霞工業(yè)區內面積為20萬(wàn)平方米的國有土地的使用權），本次股權轉讓價(jià)款為670萬(wàn)元，根據協(xié)議的約定，TCL集團將代冠邦置業(yè)償還對萬(wàn)通新創(chuàng )的借款7034萬(wàn)元。TCL集團直接持有萬(wàn)通新創(chuàng )45%的股權。
截至2008年11月30日，冠邦置業(yè)資產(chǎn)總額為人民幣7886萬(wàn)元，負債總額為人民幣7468萬(wàn)元，凈資產(chǎn)為人民幣417萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)收入為人民幣0元，營(yíng)業(yè)利潤為人民幣-182萬(wàn)元，凈利潤為人民幣-182萬(wàn)元。（虧損原因主要是對其國有土地使用權的無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)及支付相關(guān)土地使用稅）。
經(jīng)雙方協(xié)商，此次股權轉讓定價(jià)依據為，以上次股權轉讓價(jià)格為基礎，加上部分資金使用成本。本次股權轉讓價(jià)款為人民幣670萬(wàn)元，略高于萬(wàn)通新創(chuàng )本年6
月20
日對冠邦置業(yè)的協(xié)議收購價(jià)人民幣645萬(wàn)元，差額為萬(wàn)通新創(chuàng )對冠邦置業(yè)提供借款的資金使用成本。
TCL集團稱(chēng)，公司為整合屬下的眾多工業(yè)用地及廠(chǎng)房，有效盤(pán)活不動(dòng)產(chǎn)，提高資產(chǎn)運營(yíng)效率，降低運營(yíng)成本，集中資源于主業(yè)，與北京萬(wàn)通實(shí)業(yè)股份有限公司成立了合資公司——萬(wàn)通新創(chuàng )。
萬(wàn)通新創(chuàng )收購冠邦置業(yè)的背景是，其計劃對冠邦置業(yè)的土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)和廠(chǎng)房建設，TCL集團可能作為潛在承租人承租其開(kāi)發(fā)的部分廠(chǎng)房。因現時(shí)當地外部經(jīng)濟環(huán)境較雙方在萬(wàn)通新創(chuàng )收購冠邦置業(yè)時(shí)的各項假定發(fā)生較大變化，包括當地現時(shí)平均廠(chǎng)房租金水平與當時(shí)相差較遠，繼續按照原有預期執行對萬(wàn)通新創(chuàng )和TCL集團均非最為有利。經(jīng)雙方協(xié)商一致，萬(wàn)通新創(chuàng )現向TCL集團回轉其持有的冠邦置業(yè)100%股權，冠邦置業(yè)擁有之土地使用權將作為T(mén)CL集團的戰略?xún)洹?BR> 另?yè)�，TCL集團首臺液晶模組昨日在惠州仲愷國家級高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區下線(xiàn)，同時(shí)，液晶模組整機一體化二期工程也于當日破土動(dòng)工。該液晶電視模組項目是目前國內彩電行業(yè)獨立投資規模最大、技術(shù)最為完備的模組整機一體化項目。該項目的投產(chǎn)，標志著(zhù)以TCL集團在建立新興的平板電視核心競爭力和實(shí)施產(chǎn)業(yè)整體轉型升級方面邁出了關(guān)鍵一步。
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