旅游先受益 地產(chǎn)隨其后
海南國際旅游島規劃綱要近期有望獲批
    2009-11-06    作者:王錦    來(lái)源:中國證券報

    市場(chǎng)永遠不缺乏熱點(diǎn),在上海迪斯尼項目4日塵埃落定的同時(shí),市場(chǎng)迎來(lái)了另一個(gè)大旅游概念——“海南國際旅游島”。
    11月5日,海南板塊以3.33%的漲幅位居所有細分板塊漲幅榜第二位,僅次于微電子板塊3.89%的漲幅。板塊中ST東海漲停,海南航空、海南椰島、羅牛山、海南高速、羅頓發(fā)展等個(gè)股漲幅均超過(guò)5%。

  規劃綱要有望近期出臺

  對于5日海南板塊的表現,宏源證券研究所所長(cháng)程文衛表示,這應當是市場(chǎng)對可能要出臺的政策的提前反映,各方都在預期國家將給予海南較大力度的支持。
  同時(shí)有消息人士透露,海南國際旅游島規劃綱要有望在近期獲得國務(wù)院的批復,將會(huì )出臺一系列可能超出此前預期的鼓勵措施及支持、優(yōu)惠政策,海南將從生態(tài)、文化、餐飲、住宿、交通、旅游、購物和文娛8個(gè)方面進(jìn)行國際化改造。
  事實(shí)上,早在2008年4月25日,海南省政府便公開(kāi)發(fā)布了《海南國際旅游島建設行動(dòng)計劃》,表示海南旅游業(yè)將全面與國際接軌,并推出一系列包括延長(cháng)免簽證時(shí)間、增加國際航線(xiàn)、建設精品度假區、設立免稅商店等促進(jìn)旅游業(yè)發(fā)展的政策與措施。
  今年9月份,由中國國旅下屬的中國免稅品(集團)有限責任公司投資建設的海南省首家市內免稅店在三亞正式開(kāi)業(yè);海南跨海電纜聯(lián)網(wǎng)工程也已經(jīng)建成;海南航天發(fā)射場(chǎng)9月14日在文昌破土動(dòng)工……
  分析人士表示,海南國際旅游島建設已經(jīng)在向既定目標邁進(jìn),所等待的只是國家的政策支持。
  程文衛指出,一旦政策出臺,海南將更明確自身定位、提升旅游形象,加上國家相應的政策支持,海南的許多行業(yè),包括旅游、交通運輸、房地產(chǎn)、服務(wù)類(lèi)行業(yè)等都將會(huì )有進(jìn)一步發(fā)展的機會(huì )。

  海南上市公司長(cháng)遠受益

  據統計,今年上半年,海南全省實(shí)現旅游收入94.2億元人民幣,同比增長(cháng)9.8%,7月、8月份的單月旅游收入均超過(guò)13億元人民幣。
  國泰君安的報告顯示,預計國際旅游島建設將有望促使海南未來(lái)五年旅游業(yè)總收入翻四倍以上,海南地區的吃(食品)、。ň频辏、行(交運)、游(景區)、購(商貿)、娛(娛樂(lè ))行業(yè)有望獲得難得的發(fā)展契機。同時(shí),人氣的增加、旅游檔次的提升還將帶來(lái)地產(chǎn)價(jià)值的重估,隨之帶動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展。
  Wind數據顯示,海南板塊共有24家AB股上市公司,主營(yíng)業(yè)務(wù)涉及各大行業(yè),包括農業(yè)、建筑業(yè)、交通運輸業(yè)、地產(chǎn)業(yè)、商業(yè)零售業(yè)、旅游服務(wù)業(yè)等。旅游振興區域經(jīng)濟的計劃藍圖在“蓄勢待發(fā)”,自然也給海南上市公司帶來(lái)了很多“遐想”空間,而其他在海南擁有旅游及地產(chǎn)項目的上市公司也為業(yè)內所看好。
  作為海南唯一一家純旅游酒店業(yè)上市公司,地處三亞的ST東海董事長(cháng)黎愿斌此前曾對中國證券報記者表示,“建設國際旅游島是大大的好事,是讓海南走向世界的絕好機會(huì ),盡管目前無(wú)法預測對公司的影響大小,但影響絕對是正面的,而且會(huì )是長(cháng)期的!
  房地產(chǎn)方面,有統計顯示,僅三亞市的房地產(chǎn)投資總額便從2001年的7.2億元激增到2009年8月的167.95億元,而三亞的房?jì)r(jià)更是十年內翻10倍之多。魯能、中糧、華潤、萬(wàn)科、富力、萬(wàn)通等全國知名地產(chǎn)商均已“揮師入瓊”,目前進(jìn)駐海南旅游地產(chǎn)領(lǐng)域的企業(yè)已有上百家,投資超過(guò)1000億元。
  分析人士指出,隨著(zhù)海南國際旅游島建設的推進(jìn),在海南擁有大量土地儲備的公司,比如羅牛山、中國寶安等等將具有一定升值空間。
  不過(guò),程文衛也謹慎表示,市場(chǎng)對于概念都會(huì )提前反映,至于能否切實(shí)提升相應行業(yè)內上市公司的業(yè)績(jì),還需看出臺的政策力度及后續落實(shí)情況。
  游客在海南著(zhù)名的旅游景點(diǎn)——天涯海角游玩。

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