在大多數開(kāi)發(fā)商仍對地產(chǎn)新政等待觀(guān)望時(shí)，恒大地產(chǎn)率先在全國打出八五折促銷(xiāo)。這無(wú)疑是給全國樓市捅了個(gè)馬蜂窩，不僅如此，５月9日，恒大又緊鑼密鼓地召開(kāi)了大型戰略合作聯(lián)盟峰會(huì )，邀請了200多家供應鏈戰略聯(lián)盟商的董事長(cháng)密謀整合。
　　在樓市動(dòng)蕩之夏，恒大動(dòng)作頻頻，究竟意欲何為？

　　推動(dòng)行業(yè)洗牌

　　5月6日，恒大率先降價(jià)，成為地產(chǎn)新政下第一個(gè)擎起降價(jià)大旗的大型房企。據了解，恒大上市后一直保持充足的現金流。截至4月30日，恒大現金余額達209.9億港元。據報告顯示，今年1—4月，恒大累計實(shí)現合約銷(xiāo)售額121.3億元，較去年同期增長(cháng)120.3%。
　　在并“不差錢(qián)”的情況下，有業(yè)內人士猜測，恒大此舉意在借調控機會(huì )鎖定現金，尤其是擴大市場(chǎng)份額，推動(dòng)資金、項目及企業(yè)的資源整合。亞豪機構品牌部經(jīng)理董成竹則分析認為，恒大率先降價(jià)起到“一箭雙雕”的作用：一是有助于回籠資金；二是可逆市擴大市場(chǎng)份額。董成竹說(shuō)，恒大一直想成為行業(yè)老大，這是恒大先發(fā)制人的原因之一。
　　每一次低潮都是行業(yè)整合的良機。據Wind數據顯示，新政發(fā)布后，僅從4月14日至5月7日半個(gè)多月時(shí)間，A股市場(chǎng)上市公司涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的并購事件就多達69個(gè)，其中已完成交易和正在進(jìn)行中的披露金額高達108億元。而恒大地產(chǎn)也沒(méi)有掩飾對這種行業(yè)整合機會(huì )的期待：“借機推動(dòng)行業(yè)整合，彎道超車(chē)，也是所有大型地產(chǎn)企業(yè)在本輪地產(chǎn)調控中要落實(shí)的意圖之一�！�

　　邀供應商整合產(chǎn)業(yè)鏈

　　降價(jià)促銷(xiāo)引發(fā)的熱潮尚未退去，近日，恒大地產(chǎn)又廣邀近200家供應商齊聚廣州總部，召開(kāi)供應商大會(huì )。據了解，這些供應商合作伙伴大部分是一把手，包括建筑、材料設備、營(yíng)銷(xiāo)等房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)，甚至還包括了房地產(chǎn)業(yè)所賴(lài)以生存的部分銀行業(yè)負責人。對恒大此次的“大動(dòng)作”，業(yè)內人士認為，此舉可看作是恒大降價(jià)不舍利潤率，聯(lián)手200家供應商控制成本。
　　恒大明確表示，對于全國各地區公司，公司規定所有的主體、裝修、園林等大型工程都由集團總部統一招標；規定參加投標的企業(yè)都必須是行業(yè)龍頭或全國十強企業(yè)。通過(guò)招標標準化和集中采購，大幅降低材料及設備的價(jià)格，同時(shí)降低采購環(huán)節中的流通成本、運輸成本、倉儲成本�？梢�(jiàn)，產(chǎn)業(yè)鏈資源的優(yōu)勢整合，讓恒大在降價(jià)促銷(xiāo)擴大市場(chǎng)份額的同時(shí)，保證了企業(yè)合理的利潤空間。
　　剛剛發(fā)起的八五折促銷(xiāo)多少有點(diǎn)“未雨綢繆”搶占市場(chǎng)的味道。而此刻又召集全國供應商巨頭，壓內部成本肯定是此次大會(huì )的關(guān)鍵詞。上海仁峻房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司主管汪勝說(shuō)，恒大此舉是想讓八五折降價(jià)“堤外損失堤內補”，以大規模的采購量壓供應商更多程度地讓利，減少降價(jià)帶來(lái)的利潤損失。
　　汪勝同時(shí)表示，恒大整合供應商的舉措，是在地產(chǎn)業(yè)“過(guò)冬”預期下的自我生存之道�！罢l(shuí)都無(wú)法預測房?jì)r(jià)會(huì )降多少，也無(wú)法預測調控要到什么程度，房地產(chǎn)企業(yè)要生存并維持必要的利潤空間，整合產(chǎn)業(yè)鏈是不可回避的舉措�！�