美國聯(lián)邦儲備委員會(huì )前主席格林斯潘１７日在接受媒體采訪(fǎng)時(shí)表示，美國住房?jì)r(jià)格下跌幅度將會(huì )大于多數人的預期,受此影響,美國經(jīng)濟陷入衰退的幾率正在增加。格老還警告說(shuō)，目前通貨膨脹抬頭的風(fēng)險加大，美聯(lián)儲應更加謹慎，不應過(guò)分減息。

房地產(chǎn)拖累美國經(jīng)濟

　　格林斯潘在接受采訪(fǎng)時(shí)表示,美國經(jīng)濟正在承受住房市場(chǎng)泡沫破裂的沖擊，其陷入衰退的幾率正在增加。
　　對于美國經(jīng)濟增長(cháng)前景，格林斯潘表示，最大的威脅是美國的房?jì)r(jià)問(wèn)題，因為目前美國有大量接近完工的新房等待銷(xiāo)售，這對本已脆弱的房地產(chǎn)市場(chǎng)構成壓力。他認為，如果房?jì)r(jià)下跌５％，美國將可能順利渡過(guò)危機；但如果房?jì)r(jià)下跌超過(guò)１０％，這將導致美國人財產(chǎn)縮水，影響消費支出，進(jìn)而沖擊整體經(jīng)濟。
　　格林斯潘今年早些時(shí)候認為美國經(jīng)濟衰退的幾率為３０％左右，他認為現在這一幾率則有所上升，但還不超過(guò)５０％。
　　英國《金融時(shí)報》報道稱(chēng)，格林斯潘表示﹐美國經(jīng)濟所具有的彈性將有助于抑制金融危機的蔓延﹐但鑒于住房市場(chǎng)下滑會(huì )帶來(lái)負面的財富效應﹐因此這一市場(chǎng)的危機要更為棘手。
　　美國白宮新聞發(fā)言人達娜·佩里諾同日在新聞發(fā)布會(huì )上表示，美國總統布什對格林斯潘此前在自己剛剛出版的新書(shū)中對布什政府提出批評感到驚訝。
　　針對格林斯潘對布什政府財政政策提出的批評，佩里諾說(shuō)，總統的否決權就足以避免美國財政開(kāi)支過(guò)度擴大，布什政府代表美國人民的安全利益行事，沒(méi)有錯誤可言。她還表示，事實(shí)證明政府減稅是保持經(jīng)濟增長(cháng)的最好決定之一。
　　據悉，在１７日公開(kāi)發(fā)行的回憶錄《動(dòng)蕩時(shí)代：新世界中的冒險》中，格林斯潘嚴厲抨擊布什政府的經(jīng)濟政策，認為其拋棄財政紀律，將政治考慮凌駕于健康經(jīng)濟政策之上。

不應過(guò)分責備美聯(lián)儲

　　另外，格林斯潘就次貸危機接受專(zhuān)訪(fǎng)時(shí)表示，一味責難美聯(lián)儲的過(guò)失是不對的。他指出，因為美聯(lián)儲需要降低利率以阻止類(lèi)似2001年那樣的經(jīng)濟衰退，以及許多經(jīng)濟學(xué)家認為的真正的“通縮”危機。格林斯潘強調，通縮會(huì )導致居民消費價(jià)格的全面下降。
　　格林斯潘指出，他認為，房地產(chǎn)價(jià)格飆升背后的真正動(dòng)因是全球性的——全世界范圍的通脹及利率下跌。而住房貸款危機爆發(fā)的部分原因是利率過(guò)低，而抵押貸款機構發(fā)放高風(fēng)險或具欺詐性貸款的意愿日益增長(cháng)也是重要原因。事實(shí)上，這種貸款的額度往往遠遠超出了很多貸款者的實(shí)際承受能力。
　　但不少分析人士認為，格林斯潘時(shí)期的美聯(lián)儲應為次貸危機負責任。身為布什政府前財政部副部長(cháng)，斯坦福大學(xué)教授泰勒（John B. Taylor）就指出，美聯(lián)儲2001年之后采取的利率削減舉措助長(cháng)了住房市場(chǎng)的興旺及隨后的衰敗。正是格林斯潘主導的持續降息為此次次貸危機埋下了種子。自2001年以來(lái)，美聯(lián)儲相繼13次下調利率。降息政策確實(shí)發(fā)揮了刺激美國經(jīng)濟增長(cháng)的作用，但同時(shí)也助長(cháng)了房地產(chǎn)泡沫形成和膨脹，并最終導致房地產(chǎn)泡沫破滅。
　　另外還有觀(guān)點(diǎn)認為，格林斯潘在任期間鼓勵浮動(dòng)利率抵押貸款，也為次貸危機埋下隱患。隨著(zhù)2004年到2006年間美聯(lián)儲17次加息，抵押貸款借款人的負擔大幅增加，導致借款人逾期還款和喪失抵押品贖回權的比例顯著(zhù)上升。