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| 馮侖認為：商業(yè)地產(chǎn)是行業(yè)的下一個(gè)機會(huì ) |
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| 2008-10-31 作者:蔡宗琦 來(lái)源:中國證券報 |
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萬(wàn)通地產(chǎn)董事局主席馮侖在昨天召開(kāi)的第四屆中國地產(chǎn)金融年會(huì )上表示，經(jīng)歷本輪調整后，商業(yè)地產(chǎn)將是開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)入下一輪“蜜月期”的發(fā)展機會(huì )。
相對其他開(kāi)發(fā)商的悲觀(guān)論點(diǎn)，馮侖用“蜜月很短，日子很長(cháng)”輕描淡寫(xiě)樓市現況。他認為海南地產(chǎn)繁榮的上世紀90年代及房?jì)r(jià)飆升的2006、2007年是開(kāi)發(fā)企業(yè)的“蜜月期”，90年代末和眼下的調整是正�！斑^(guò)日子”，只是“蜜月結束了，就會(huì )覺(jué)得有落差，我們接下來(lái)的任務(wù)是找下一個(gè)蜜月”。
馮侖認為，未來(lái)三到五年間，我國商業(yè)住宅供應十分充足，住宅市場(chǎng)開(kāi)發(fā)空間有限。在美國等發(fā)達國家，商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的市值遠大于住宅開(kāi)發(fā)企業(yè)，商業(yè)地產(chǎn)將成為房地產(chǎn)行業(yè)的下一個(gè)發(fā)展機會(huì )�！霸谏弦粋�(gè)蜜月當中，我們?yōu)槿蜇暙I了一個(gè)最大的住宅公司——萬(wàn)科，我個(gè)人認為下一個(gè)蜜月來(lái)的時(shí)候，我們會(huì )為全球貢獻一個(gè)最大的商用不動(dòng)產(chǎn)公司”。
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