在昨日下午三部委關(guān)于保障和改善民生問(wèn)題的記者會(huì )上，住建部部長(cháng)姜偉新稱(chēng)，未來(lái)20年，房?jì)r(jià)上漲壓力依然很大，但中央政府抑制房?jì)r(jià)過(guò)快上漲的決心更大。
    姜偉新是在被問(wèn)及如何看待未來(lái)房?jì)r(jià)走勢時(shí)作上述表示的。姜偉新認為，未來(lái)20年是中國城鎮化、工業(yè)化的快速發(fā)展時(shí)期，需求較大，而土地供應是有限的，因此房?jì)r(jià)上漲壓力仍然很大，不過(guò)他強調，中央政府抑制房?jì)r(jià)過(guò)快上漲的決心更大。
    對于當前部分城市房?jì)r(jià)過(guò)快上漲的原因，姜偉新認為是供給、需求和管理上的問(wèn)題，而要解決這個(gè)問(wèn)題首先是要增加全方位的供給，第一是加快普通商品住房的建設；第二是加快、加大經(jīng)濟適用住房的建設；第三是加大、加快限價(jià)房的建設，進(jìn)一步擴大限價(jià)房的供應范圍；第四是公共租賃住房從今年開(kāi)始也要加快建設。
    其次是要抑制不合理的需求。所謂不合理的需求也是一個(gè)相對的概念。從中國目前情況看，要抑制投機性需求。目前，對第二套房的消費將出臺一些辦法，進(jìn)行控制。
    最后是加強管理，要增加各類(lèi)住房的土地供應，同時(shí)要求已經(jīng)在開(kāi)發(fā)商手里的土地加快進(jìn)行開(kāi)發(fā)，此外還要解決捂盤(pán)惜售的問(wèn)題。
    在談到經(jīng)濟適用房分配過(guò)程中存在不合理的現象時(shí)，姜偉新強調了兩點(diǎn)，一是這是少數，二是對這種少數也不能容忍，住房和城鄉建設部會(huì )同各個(gè)省正在抓這項工作，不能讓開(kāi)著(zhù)奔馳的人來(lái)領(lǐng)經(jīng)濟適用房，如果有肯定是腐敗問(wèn)題。至于解決辦法，姜偉新直言要加強管理，對經(jīng)濟適用住房公示，公開(kāi)家庭收入、住房情況等；另外是擴大范圍，鼓勵一些地方把經(jīng)濟適用住房和限價(jià)房往中等偏下收入、住房困難的家庭逐步過(guò)渡。
    對于商品房空置問(wèn)題，姜偉新認為主要有三種情形，一是開(kāi)發(fā)商捂盤(pán)惜售、待價(jià)而沽；二是業(yè)主擁有多套住房；三是銷(xiāo)售過(guò)程中的臨時(shí)空置。姜偉新表示，應該允許空置現象的存在，但是空置率不能太高。對于第一種情形，要著(zhù)力加強管理，根據目前的實(shí)際情況，采取措施進(jìn)行打擊，對于第二種情形，有關(guān)部門(mén)正在抓緊研究對策。