目前，物業(yè)稅開(kāi)征引起熱烈討論，是否應征收物業(yè)稅成為爭論的焦點(diǎn)。財政部財政科學(xué)研究所所長(cháng)賈康近日表示，征收物業(yè)稅非常必要，意義也十分重大，現階段是推出物業(yè)稅的可操作時(shí)機。
賈康表示，征收物業(yè)稅正面效應有3個(gè)方面：一是可以增加住房市場(chǎng)上中小戶(hù)型的需求比例，從而有利于集約利用土地促進(jìn)城市化健康發(fā)展和經(jīng)濟增長(cháng)方式轉變。二是可以減少已建成房屋的空置率，活躍租房市場(chǎng)，提高社會(huì )中不動(dòng)產(chǎn)資源配置的效率。三是可以促使不動(dòng)產(chǎn)投資、投機行為收斂，有利于減少住房?jì)r(jià)格過(guò)快上漲及導致市場(chǎng)大起大落的可能性，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)長(cháng)期健康發(fā)展。
同時(shí)，它也是在我國發(fā)揮財產(chǎn)稅的再分配調節作用所不可或缺的稅種。在房地產(chǎn)保有環(huán)節開(kāi)征物業(yè)稅，客觀(guān)上將增加住多套房、高檔房的高收入階層的稅負，所籌得資金轉而用于扶助低收入階層，這種再分配調節作用，對于我國推進(jìn)收入分配合理化的相關(guān)制度建設，現實(shí)意義重大，社會(huì )要求迫切。
賈康表示，開(kāi)征物業(yè)稅，不求一步到位，而應力求盡快搭好和推出基本制度框架，在方案設計上注重“漸進(jìn)”。
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