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| 深圳試行公開(kāi)化模式售樓 房地產(chǎn)監管工作前移 |
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| 2007-07-03 孟繁龍 來(lái)源:中國證券報 |
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連續高漲的房?jì)r(jià)把深圳樓市推到了風(fēng)口浪尖。為此，深圳市近日試行“房源公開(kāi)、明碼標價(jià)、現場(chǎng)監管”的模式銷(xiāo)售樓盤(pán)，以打擊囤房、捂盤(pán)，以及不公開(kāi)銷(xiāo)售等違規違法行為。
7月1日，深圳市南山區的星海名城六期城新樓盤(pán)在會(huì )展中心開(kāi)盤(pán)。開(kāi)盤(pán)現場(chǎng)，深圳市國土房產(chǎn)局直屬分局副局長(cháng)羅演廣直言，他是以房地產(chǎn)市場(chǎng)監管的身份來(lái)參加的。羅演廣說(shuō)，市場(chǎng)中的囤房、捂房、不公開(kāi)銷(xiāo)售等哄抬房?jì)r(jià)的行為，多發(fā)生在公開(kāi)銷(xiāo)售的前幾天。從本樓盤(pán)銷(xiāo)售開(kāi)始，將對房地產(chǎn)銷(xiāo)售市場(chǎng)采取現場(chǎng)監管的模式，把房地產(chǎn)監管工作前移，即在領(lǐng)取房地產(chǎn)預售許可證之前，開(kāi)發(fā)商要有一套公開(kāi)、公平的銷(xiāo)售方案，并報國土房產(chǎn)部門(mén)備案。在樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)的當天，由房地產(chǎn)主管部門(mén)派人到現場(chǎng)直接監管，發(fā)現不執行原銷(xiāo)售方案、或者其他的違規行為，立即予以糾正。
據深圳國土房產(chǎn)局房地產(chǎn)管理科相關(guān)負責人士介紹，此次采取銷(xiāo)售現場(chǎng)監管的模式是規范房地產(chǎn)市場(chǎng)的試點(diǎn)工作之一，總結經(jīng)驗再進(jìn)行推廣。據悉，對于本次現場(chǎng)監管，國土房產(chǎn)局派出了近10人的隊伍，對銷(xiāo)售過(guò)程中的各環(huán)節進(jìn)行監控。
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