本周三（24日），美國房地產(chǎn)經(jīng)濟協(xié)會(huì )公布的數據顯示，美國9月份成屋銷(xiāo)售下降約8％，銷(xiāo)售年率為504萬(wàn)戶(hù)，這是自1999年以來(lái)的最低記錄。
　　其中，9月單屋銷(xiāo)售年率為438萬(wàn)戶(hù)，為1998年1月來(lái)最低水平。雖然本次公布的經(jīng)濟數據并不能代表整個(gè)美國經(jīng)濟的衰退，但它所帶來(lái)的后果確實(shí)在股票市場(chǎng)中第一時(shí)間得到了體現。美股受數據影響也加速下滑，道瓊斯工業(yè)股票平均價(jià)格指數一度下挫近200點(diǎn)。

成屋銷(xiāo)售形勢嚴峻

　　從近期職位需求的強烈反彈、貿易逆差的日益緊縮以及零售業(yè)日漸強勢來(lái)看，都讓人們看到美國經(jīng)濟正在逐步走出次貸危機的陰影，并且正處于一個(gè)逐步恢復的過(guò)程。因此在當時(shí)有人認為，在這樣的市場(chǎng)逐步恢復期中，政府實(shí)行干預的必要性似乎也在減弱。但是本次所公布的成屋銷(xiāo)售持續下降的報告，無(wú)疑給美國經(jīng)濟“當頭一棒”。據了解，本次公布的9月銷(xiāo)售數據比之前分析師的預計嚴重得多。
　　華盛頓經(jīng)濟咨詢(xún)機構《環(huán)球視野》的一位經(jīng)濟學(xué)家帕特里克指出，“這是首份反映8月金融市場(chǎng)衰退的數據。與此同時(shí)，本次9月的銷(xiāo)售報告也成為了自今年夏天爆發(fā)全面的次貸危機以來(lái)最糟糕的一周�！蓖瑫r(shí)，他也作出了相關(guān)的預測，他認為，“成屋銷(xiāo)售還將會(huì )再次下跌至少10％－15％�！�
　　NAR高級經(jīng)濟學(xué)家Lawrence Yun指出，8月的信貸危機無(wú)疑對房屋銷(xiāo)售產(chǎn)生了影響，這尤其表現在低端抵押貸款購房方面。

美聯(lián)儲下周或將降息？

　　美聯(lián)儲將在10月30日和31日會(huì )議上決定是否改變目前的貨幣政策。而本次所公布的數據，讓人們更加肯定了美聯(lián)儲將在下周的會(huì )議上通過(guò)降息的決議。在他們看來(lái)，公司可以通過(guò)降息，為其獲得借貸資金帶來(lái)便利。但美聯(lián)儲發(fā)言人拒絕對就市場(chǎng)預期美聯(lián)儲將降低貼現率予以任何置評。
　　宏利金融環(huán)球投資管理公司駐波斯頓資深交易員Neil Massa指出，目前關(guān)于美聯(lián)儲降低貼現率，甚至是降低聯(lián)邦基金基準有很多流言，但都未經(jīng)美聯(lián)儲證實(shí)，因此都是一些不可靠消息。
　　盡管美聯(lián)儲在其9月加息后對加息的問(wèn)題一直猶豫不決，但是面對著(zhù)依舊嚴峻的通貨膨脹形勢，雖然降息有可能存在著(zhù)相應的風(fēng)險，但它卻無(wú)疑成為目前最好的解決方法。
　　“美聯(lián)儲是一個(gè)有遠見(jiàn)的政府機構�！薄董h(huán)球視野》首席經(jīng)濟分析師Joseph Brusuelas說(shuō)，“雖然在住房上我們目前正遭受著(zhù)一定的困擾，但在制造業(yè)中，政府正在采取相應的措施進(jìn)行逐步的調整，相信美聯(lián)儲能夠很好地解決這個(gè)問(wèn)題�！�