過(guò)橋鋪路 年關(guān)將近典當忙

    “年關(guān)到，銀根緊，想周轉一下資金很不容易。典當雖然比從銀行借款高些，不過(guò)手續簡(jiǎn)單，只要有抵押物，幾乎是當即可領(lǐng)�！币晃簧韮r(jià)不低的民營(yíng)企業(yè)主告訴《市場(chǎng)報》記者，年底時(shí)銀行不僅“惜貸”，同時(shí)要求企業(yè)歸還貸款，第二年年初才向這些企業(yè)發(fā)放貸款，許多企業(yè)都面臨資金的壓力。
    近幾年，典當行的出現無(wú)疑給中小企業(yè)主找到了一條融資的出路。由于經(jīng)濟實(shí)力薄弱，信譽(yù)、資質(zhì)較低，到銀行貸款，評估、信貸手續較繁復，而到典當行融資自然就成了不少中小企業(yè)主的首選。
    據了解，在浙江等民營(yíng)資本比較活躍的地方，年底找典當行“借錢(qián)”已經(jīng)成為不少企業(yè)主的“習慣”。這種錢(qián)被形象地稱(chēng)作“過(guò)橋錢(qián)”。 “一個(gè)房產(chǎn)抵押貸款，一周就能辦妥。如果房產(chǎn)交易中心能及時(shí)辦理相關(guān)手續，典當行就能實(shí)行當天放貸�！�
    “誰(shuí)說(shuō)當鋪只進(jìn)窮人？抵押一下自己暫時(shí)用不著(zhù)的黃金珠寶、汽車(chē)或是房產(chǎn)證，換出錢(qián)來(lái)繼續賺錢(qián)才叫本事，我認識不少資產(chǎn)上億的老板都是當鋪的�？��！睋�一位業(yè)內人士透露，目前南方不少典當行的營(yíng)業(yè)額中，大約70%是房地產(chǎn)企業(yè)抵押典當，而且集中在每年的10月至來(lái)年2月。典當行業(yè)融資額中，有超過(guò)七成的資金流入了中小企業(yè)和民營(yíng)企業(yè)。

應急周轉 當鋪難覓絕當品

    今天，人們典當的目的與過(guò)去已有很大的不同。大多是中小企業(yè)因生意周轉不開(kāi)需要短期借款才去典當行拆借資金。因此，當品檔次也比較高，除傳統的珠寶、書(shū)畫(huà)等寶物外，以高檔汽車(chē)和房產(chǎn)居多。所以，“基本上很難出現‘絕當’�！辈稍L(fǎng)中，北京一家典當行的工作人員告訴《市場(chǎng)報》記者，一旦“應急周轉”結束,幾乎所有的當主都會(huì )在規定期限內贖回當品。
    按規定，在典當行抵押一般只能拿到50%到70%的貸款。一輛70萬(wàn)元的寶馬押進(jìn)去，只能拿出40萬(wàn)元至45萬(wàn)元的現金，且時(shí)間越長(cháng)，費率越高，半年以后，一旦贖不回，損失就很大。因此，大多數有心售賣(mài)物品換取資金的人都會(huì )選擇直接交易，而不會(huì )讓自己的抵押品“絕當”。
    據業(yè)內人士介紹，“處理‘絕當’房產(chǎn)要通過(guò)法院執行，周期常常要一到兩年，這期間資金就無(wú)法再利用和周轉，所以一旦出現‘絕當’房產(chǎn)，當鋪會(huì )讓對方自行聯(lián)系買(mǎi)家將房產(chǎn)變賣(mài)，償還本金和利息，而很少采取拍賣(mài)的方法�！�

“灰色”地帶 亟待行業(yè)監管

    旺盛的需求帶動(dòng)了行業(yè)的繁榮。以浙江為例，近20年來(lái)，浙江省典當行已發(fā)展到185家，僅近一年多來(lái)就新增了74家。據浙江省經(jīng)貿委市場(chǎng)整頓規范辦公室負責人周關(guān)林介紹，排隊等候批準典當行執照的企業(yè)，還有數百家之多。
    商務(wù)部統計顯示，2007年上半年，已開(kāi)業(yè)的2342家典當行資產(chǎn)總額862億元，上半年累計實(shí)現典當總額441億元。
    由于典當行市場(chǎng)準入嚴格，許多想進(jìn)入而拿不到牌照的公司，就打著(zhù)寄售行、調劑商行或二手貨市場(chǎng)的幌子，通過(guò)“收購”實(shí)物的方式，私底下發(fā)放短期借款。使這一行業(yè)游走在“灰色”地帶。
    為此，商務(wù)部和公安部于2005年4月聯(lián)合出臺了《典當管理辦法》。雖然提高了典當業(yè)入行的資金門(mén)檻，但是投資典當業(yè)的熱情卻絲毫不減。據了解，目前，全國共有典當企業(yè)2052戶(hù)，分支機構81個(gè)，行業(yè)注冊資本總額170多億元，從業(yè)人員近1.8萬(wàn)人。高額利潤是吸引投資者入行的重要原因。業(yè)內人士透露，以注冊資金1000萬(wàn)元的典當行為例，在不考慮風(fēng)險的情況下，正常經(jīng)營(yíng)并且效益不錯的話(huà)，投資回報率應該在13%左右。
    然而，一位多年從事典當經(jīng)營(yíng)的業(yè)內人士向筆者透露：“并不是所有的典當行都賺錢(qián)。大概呈三分天下的態(tài)勢， 1/3在做大做強，1/3只能保本經(jīng)營(yíng)，另有1/3因定位不準、經(jīng)營(yíng)虧本而轉手他人�！辈煌�地區之間、同一地區不同典當行之間的經(jīng)營(yíng)狀況差異很大。如何加強規范引導，讓行走在“灰色”邊緣的典當業(yè)走向“陽(yáng)光”地帶，是擺在職能監管部門(mén)面前的重要課題。