一個(gè)必須破解的現實(shí)課題

    我國目前有許多上世紀建造的住宅，由于受各種條件的制約，絕大部分建筑圍護結構和門(mén)窗的保溫隔熱性能差，其中有部分住房，冬天雖有暖氣但室溫仍只有12—13攝氏度。夏天室內溫度則很高，外墻墻體結露發(fā)霉嚴重。但從住宅使用壽命上看，這些住宅仍將有20—30年的使用期。如何維護這些老房子，不僅關(guān)系到能否降低建筑能耗、減輕沉重的能源負擔，更關(guān)系到能否滿(mǎn)足百姓居住舒適性的要求。
    建筑能耗是全社會(huì )能源消費的重要組成部分。中國建筑能耗在能源消費總量中的比重約占30%。在目前中國建筑業(yè)蓬勃發(fā)展時(shí)期，節能的潛力沒(méi)有得到充分的挖掘，也尚未找到一種在社會(huì )效益和生態(tài)方面都合適的既有建筑改造模式。這預示著(zhù)中國未來(lái)的城市能源消耗和環(huán)境狀況不容樂(lè )觀(guān)。如何降低以往建造的非節能建筑能耗，的確是一個(gè)必須破解的現實(shí)課題。

吳女士家中為何溫暖如春

    記者最近來(lái)到北京市惠新西街小區，欣喜地發(fā)現在中德雙方的共同努力下，小區12號樓的外墻粉刷一新，外窗也更換了新型斷橋鋁合金，美觀(guān)、保溫、耐久，而且環(huán)保。住在14層的吳女士家中溫暖如春，吳女士興奮地說(shuō)，今年室內溫度比往年高不少，再也不要穿棉襖和棉鞋了，電暖器派不上用場(chǎng)，馬路上傳來(lái)的噪音也小了很多。
    惠新西街12號樓建于1988年，為內澆外掛預制大板結構，屬于典型的非節能住宅，北京市申請將其作為“中國既有建筑節能改造”項目的示范工程，目前已全面竣工。工程共花費400萬(wàn)元人民幣，由北京市建委、德國技術(shù)合作公司、北京住總集團和居民各出資100萬(wàn)元人民幣。
    北京市既有住宅中尚有9000多萬(wàn)平方米的非節能建筑，這些非節能住宅平均每平方米采暖耗熱量指標，是現行建筑節能設計標準的2.17倍，造成了大量能源浪費。在全國既有的400億平方米舊建筑中，95%以上是此類(lèi)高能耗建筑，而改造非節能建筑工作可謂千頭萬(wàn)緒，資金、技術(shù)、環(huán)保意識和方法等等，錯綜復雜。因此中國政府在制訂建筑節能發(fā)展規劃中，提出要加快既有建筑節能改造的步伐，通過(guò)試點(diǎn)探索既有建筑節能改造的方法、融資的模式，評估節能改造的綜合成本和節能效果。

既有建筑節能改造有潛力

    “中國既有建筑節能改造”項目于2005年11月正式啟動(dòng)，是建設部與德國技術(shù)合作公司共同策劃并具體實(shí)施的政府間合作項目。德國政府通過(guò)德國技術(shù)合作公司為項目提供資金和技術(shù)支持，為中國引進(jìn)國際既有建筑節能改造理念、能耗檢測技術(shù)，并確定中國北方既有建筑節能改造試點(diǎn)城市，實(shí)施示范工程。
    德方項目主任徐智勇先生說(shuō)，環(huán)境保護和能源管理已成為中德發(fā)展合作的重要組成部分。所有合作都遵循參與和可持續發(fā)展的原則，以取得在經(jīng)濟、社會(huì )和生態(tài)方面最佳的解決方案。