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| 房?jì)r(jià)都打9.5折了 開(kāi)發(fā)商就是不說(shuō)“降價(jià)” |
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| 2008-09-17 作者:張子森 王文朋 來(lái)源:生活日報 |
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降價(jià)風(fēng)潮終于波及濟南。此前淡市依舊熱銷(xiāo)的省城東部某樓盤(pán)開(kāi)始九五折促銷(xiāo)，北園大街某樓盤(pán)優(yōu)惠兩萬(wàn)元……盡管有如此多的降價(jià)事實(shí)，但開(kāi)發(fā)商仍然死撐著(zhù)不承認這是降價(jià)，“這只是促銷(xiāo)！”
高新區某樓盤(pán)繼2萬(wàn)元抵5萬(wàn)元優(yōu)惠活動(dòng)之后，9月16日起再次推出限量特價(jià)房
9.5折的優(yōu)惠活動(dòng)。對此樓盤(pán)關(guān)注了很長(cháng)時(shí)間的一位市民表示，該樓盤(pán)自推出以后，一直沒(méi)有出現優(yōu)惠促銷(xiāo)手段，但最近一段時(shí)間來(lái)連續促銷(xiāo)，讓人感覺(jué)到濟南樓市確實(shí)比較冷淡。
無(wú)獨有偶，16日在位于北園大街黃金位置的某樓盤(pán)售樓處，記者了解到該樓盤(pán)為全力備戰“金九銀十”，推出金秋購房百萬(wàn)優(yōu)惠的置業(yè)計劃。優(yōu)惠措施分三部分，除最高優(yōu)惠達20000元外，現場(chǎng)購買(mǎi)該項目精裝小戶(hù)的客戶(hù)還可獲精美小家電。在濟南市南部的一個(gè)樓盤(pán)，也推出了買(mǎi)房送物業(yè)費的優(yōu)惠措施。
進(jìn)入“金九銀十”樓市依舊熱鬧。不過(guò)與往年消費者熱購樓盤(pán)不同，今年是樓盤(pán)大力促銷(xiāo)�！袄峡蛻�(hù)帶新客戶(hù)優(yōu)惠”、“送全套家電”等廣告促銷(xiāo)語(yǔ)隨處可見(jiàn)，著(zhù)實(shí)讓人看到了降價(jià)的跡象和空間。
不過(guò)開(kāi)發(fā)商在接受咨詢(xún)時(shí)都避諱“降價(jià)”字眼�！拔覀儾皇墙祪r(jià)，是促銷(xiāo)！”省城東部該樓盤(pán)售樓人員糾正記者，跟其他城市開(kāi)發(fā)商撐不下去降價(jià)不同，他們只是作為黃金銷(xiāo)售季節的前期促銷(xiāo)。
但在一些市民的訂單面前，售樓人員很快都放棄了自己的原則：“現在樓市確實(shí)比較慘淡，但我們的優(yōu)惠力度應該不會(huì )繼續加大，想買(mǎi)還是現在比較合算�！�
實(shí)際上進(jìn)入9月份以來(lái)，除了
15日濟南市樓盤(pán)銷(xiāo)售中的公寓比較火外，其他依舊持續“低溫”。15日住宅僅銷(xiāo)售22套、1—7日住宅銷(xiāo)售量較之前一周減半，這些數據都讓樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商沒(méi)有了“�！钡馁Y本。
“目前的形勢開(kāi)發(fā)商確實(shí)比較困難�！笔〕窍嚓P(guān)房地產(chǎn)專(zhuān)家表示，在全國樓市降價(jià)的大風(fēng)潮下，開(kāi)發(fā)商能夠保住現有價(jià)格已經(jīng)很難，變相的促銷(xiāo)和降價(jià)此前在濟南只有展銷(xiāo)時(shí)能夠出現。但隨著(zhù)越來(lái)越多樓盤(pán)“平白無(wú)故”促銷(xiāo)，濟南樓市也有望進(jìn)入銷(xiāo)售高峰期。
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