“十一”假期近在眼前，“抑郁”了大半年的經(jīng)濟型酒店終于迎來(lái)真正火爆的長(cháng)假市場(chǎng)。不過(guò)，在國內外經(jīng)濟放緩、次貸危機引起的金融風(fēng)暴不斷蔓延的背景下，經(jīng)濟型酒店更多感受的卻是陣陣“冬寒”。
　　不少業(yè)內人士表示，眾多經(jīng)濟型酒店將放慢門(mén)店拓展的速度。而由于次貸危機使一些金融資本投資意愿降低，將有相當一部分需要資本支持的經(jīng)濟型連鎖酒店面臨生存挑戰，如果不能得到喘息之機，經(jīng)濟型酒店將在未來(lái)兩三年內遭遇并購潮。

擴張減速

　　“公司的發(fā)展速度會(huì )有所調整。本來(lái)計劃加大三線(xiàn)城市的進(jìn)入，現在不會(huì )；對二線(xiàn)城市的拓展也會(huì )更謹慎�！卞\江之星旅館有限公司行政副總裁俞萌近日對本報記者透露。
　　上半年，錦江之星母公司錦江酒店方面曾表示，錦江之星的擴張計劃不變，今年集團資本開(kāi)支為13億元，其中一半用于錦江之星的投資，另一半用于改造現有酒店及小型收購。
　　由于美國次貸危機不斷深入以及影響不斷擴大，資本投資意愿減少，而國內外經(jīng)濟放緩勢必影響市場(chǎng)需求，熱衷于跑馬圈地的經(jīng)濟型連鎖酒店能否安然度過(guò)此次考驗，受到普遍關(guān)注。日前在中國連鎖經(jīng)營(yíng)協(xié)會(huì )主辦的“第二屆連鎖酒店業(yè)發(fā)展研討會(huì )”上，不少酒店管理人員均表示將放慢酒店擴張速度。
　　“當前經(jīng)濟型連鎖酒店確實(shí)受到經(jīng)濟周期的影響，比如，歐洲經(jīng)濟不景氣，歐洲游客入境游減少較多，此外，行業(yè)還受到成本上升和資本市場(chǎng)動(dòng)蕩的挑戰�！比缂疫B鎖酒店CEO孫堅指出。
　　相對市場(chǎng)份額較多、資金實(shí)力較強的知名經(jīng)濟型連鎖酒店品牌，眾多中小型經(jīng)濟型酒店更易受到資金之困與市場(chǎng)不振之累。
　　一家擁有十多家門(mén)店的經(jīng)濟型連鎖酒店總裁在采訪(fǎng)中對本報記者坦言，經(jīng)濟不景氣對經(jīng)濟型酒店的拓展步伐肯定有影響，公司今年的投資會(huì )更加謹慎。
　　業(yè)內人士表示，擴張門(mén)店帶來(lái)供給的增加，與此前經(jīng)濟型連鎖酒店四處擴張引發(fā)市場(chǎng)“泡沫”憂(yōu)慮相比，經(jīng)濟不景氣將導致商務(wù)、會(huì )展、旅游等與住宿相關(guān)的需求減少，這是全行業(yè)都將面臨的問(wèn)題。
　　“速8今后將會(huì )更保守�！� 速8酒店CEO柏力對記者說(shuō)。
　　不過(guò)，孫堅表示，如家這兩年的發(fā)展計劃不會(huì )因此而作調整。按照計劃，如家今年將新開(kāi)200家門(mén)店，2011年前開(kāi)業(yè)酒店數計劃達到1000家。
　　作為經(jīng)濟型酒店中率先在境外上市的公司，如家2007年第四季度的虧損引發(fā)了整個(gè)市場(chǎng)對于經(jīng)濟型連鎖酒店是否出現泡沫的爭辯，2008年二季度如家終于扭虧為盈，實(shí)現凈利750萬(wàn)元。
　　記者獲悉，如家今后會(huì )加強吸收加盟店。目前，如家直營(yíng)店與加盟店的比例為7：3。而相比直營(yíng)擴張給企業(yè)帶來(lái)的資金壓力，特許加盟對于總部資金的需求顯然要降低很多。
　　“目前的經(jīng)濟形勢下，酒店企業(yè)要放慢擴張速度，提升現有營(yíng)運效率，要控制成本，增加可流動(dòng)性�！敝袊�連鎖經(jīng)營(yíng)協(xié)會(huì )會(huì )長(cháng)郭戈平表示。

或迎來(lái)真正并購潮

　　金融風(fēng)暴導致的資本投資“降溫”，成為經(jīng)濟型酒店面對的又一無(wú)奈現實(shí)。
　　“從現在來(lái)說(shuō)，資本對于經(jīng)濟型連鎖酒店的興趣不會(huì )如2006年那時(shí)高漲，但經(jīng)濟型連鎖酒店有相當一部分仍然需要風(fēng)險資本的投資，如果不再投資，那些已經(jīng)接受投資準備上市的企業(yè)怎么辦？如果經(jīng)濟形勢好轉，風(fēng)投愿意繼續投資，則可以贏(yíng)得喘息之機；如果風(fēng)投不愿意再投資，就要看企業(yè)自身的經(jīng)營(yíng)能力，否則很危險�！庇崦缺硎�。
　　此前，在如家收購七斗星時(shí)，業(yè)界曾普遍預計國內經(jīng)濟型連鎖酒店將迎來(lái)一次并購熱潮，然而事實(shí)并非如此。
　　除了風(fēng)投興趣不再，國內外資本市場(chǎng)的低迷動(dòng)蕩導致不少酒店的上市計劃無(wú)奈延后，成為經(jīng)濟型酒店的又一“心病”。
　　“之前不少經(jīng)濟型連鎖酒店都想上市，但是目前的經(jīng)濟狀況會(huì )影響資本運作�！彼�8酒店CEO柏力說(shuō)。7天酒店在去年獲得美林銀行等國際投行9500萬(wàn)美元融資后，CEO鄭南雁曾對媒體表示計劃今年爭取境外上市，此外，漢庭、莫泰都將上市列入計劃，如今卻都鮮有后續之聲。
　　專(zhuān)家分析，在經(jīng)濟放緩的背景下，資金斷頓或將使得經(jīng)濟型酒店迎來(lái)真正的兼并收購期。
　　近年來(lái)，經(jīng)濟型連鎖酒店在國內大量涌現，國際知名酒店集團在我國投資的高星級酒店也大量建成開(kāi)業(yè)，市場(chǎng)容量的迅速擴張導致許多酒店出租率下降明顯。由于缺乏客源支持、宣傳能力有限，不少實(shí)力較弱的單體酒店或經(jīng)濟型酒店市場(chǎng)份額普遍較低。以北京為例，不少投資者盲目跟風(fēng)投資奧運酒店，而由于奧運期間收益不理想，大部分此類(lèi)酒店都未收回投資。由于這部分酒店在服務(wù)和發(fā)展布局上缺乏規劃，很難長(cháng)期發(fā)展，只能要么出手套現，要么加盟其他品牌。
　　業(yè)內人士指出，每一次行業(yè)寒冬到來(lái)之時(shí)，都是“大魚(yú)”吃“小魚(yú)”的良機。不過(guò)，對于意圖收購的企業(yè)來(lái)說(shuō)，要注意收購對象和時(shí)機的選擇，畢竟收購還要付出很高的整合成本。
　　實(shí)際上，由于資金和成本的壓力，經(jīng)濟型酒店的擴張正出現新的路徑。本月初，經(jīng)濟型酒店后起勁旅7天酒店宣布，發(fā)起成立國內首家品牌經(jīng)濟型酒店跨區域聯(lián)盟“星月聯(lián)盟”，通過(guò)網(wǎng)絡(luò )系統平臺支持和會(huì )員體系支持聯(lián)合一些具有一定影響力的連鎖酒店品牌參與競爭，目前首批加入星月聯(lián)盟的包括廣州佳園連鎖酒店、北京桔子酒店以及上海寶隆居家等品牌酒店。
　　與7天向下聯(lián)合其他品牌不同，如家對高端市場(chǎng)興趣更多。據悉，如家旗下四星級標準的首家‘和頤’酒店將于11月登陸上海。
　　“這兩三年很關(guān)鍵，可能會(huì )出現不少兼并收購。錦江對此已做好了準備�！庇崦戎毖�。