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國務(wù)院常務(wù)會(huì )議近日提出，將加大金融對經(jīng)濟增長(cháng)的支持力度，取消對商業(yè)銀行的信貸規模限制，合理擴大信貸規模，有針對性的鞏固和培育消費信貸增長(cháng)點(diǎn)。而業(yè)界人士認為，“鞏固和培育消費信貸增長(cháng)點(diǎn)”的關(guān)鍵點(diǎn)仍在于穩固房貸市場(chǎng)。
鞏固房貸主流
根據央行上�？偛抗嫉纳虾Ｊ性露蓉泿判刨J數據，上海個(gè)人消費貸款新增量在今年前10個(gè)月兩度起落，其中個(gè)人住房貸款扮演了最關(guān)鍵的角色。
數據顯示，上海市個(gè)人住房貸款在上半年呈“V”型走勢。上半年中資商業(yè)銀行新增個(gè)人消費貸款54.3億元，但同比下滑量高達50億元。受此影響，上海市個(gè)人消費貸款市場(chǎng)亦起起落落。7－10月，上海市個(gè)人消費貸款再次下滑，至10月的單月新增量已下滑至-17.5億元。
一國有銀行上海分行個(gè)人信貸部負責人稱(chēng)，上海住房貸款一直是個(gè)人消費貸款的最大頭，比重占到85%以上。在他看來(lái)，以房貸作為個(gè)人消費信貸的趨勢不會(huì )改變，因此“培育和鞏固消費信貸增長(cháng)點(diǎn)”的關(guān)鍵點(diǎn)仍在于穩固房貸市場(chǎng)。
交通銀行首席經(jīng)濟學(xué)家連平認為，當前對待房地產(chǎn)市場(chǎng)的要義是應盡快穩定市場(chǎng)并使其有所起色，而不是考慮是否有泡沫或是擠出泡沫，“宏觀(guān)經(jīng)濟面臨下行壓力，一旦房地產(chǎn)市場(chǎng)出現問(wèn)題，對經(jīng)濟將是沉重的打擊”。
對此建設銀行研究部高級副總經(jīng)理趙慶明持類(lèi)似觀(guān)點(diǎn)。他表示，房貸是需求規模最大也是最基礎的消費品，其他消費信貸增長(cháng)點(diǎn)的挖掘需要更長(cháng)期的過(guò)程，眼前需要解決一個(gè)消費預期的問(wèn)題，“百姓的收入是不是有保障，支出預期是不是穩定，這有待于稅收政策的調整落實(shí)以及房地產(chǎn)市場(chǎng)的逐步企穩”。
發(fā)掘市場(chǎng)空間
記者自多家銀行采訪(fǎng)探析，為響應國家信貸政策，業(yè)界人士已開(kāi)始對汽車(chē)貸款、信用卡業(yè)務(wù)、個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款等小額信貸業(yè)務(wù)進(jìn)行市場(chǎng)調研。
深發(fā)展一分行個(gè)人信貸部負責人亦表示，目前汽車(chē)貸款在汽車(chē)消費中的支付比例還比較低，銀行通過(guò)與汽車(chē)經(jīng)銷(xiāo)商的深度合作，推出的貼息貸款、零利率貸款等方式預計將吸引大批客戶(hù)，“車(chē)貸市場(chǎng)還有很大空間”。招商銀行總行零售銀行部人士亦表示，該行考慮在風(fēng)險可控情況下，在全國范圍內開(kāi)拓汽車(chē)貸款市場(chǎng)。
同時(shí)，深發(fā)展、興業(yè)銀行、浦發(fā)銀行等多家銀行正對包括教育、旅游在內的小額消費信貸業(yè)務(wù)進(jìn)行市場(chǎng)研究，深發(fā)展已計劃在2009年推出相關(guān)信貸產(chǎn)品。 |