|
| 國土部：不會(huì )出臺小產(chǎn)權房統一文件 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
面對外界一再揣測政府部門(mén)對小產(chǎn)權房的處理態(tài)度，國土部首次回應：將不會(huì )出臺統一的處理意見(jiàn)，而是具體問(wèn)題具體分析。在昨日全國國土資源統一舉報電話(huà)12336的開(kāi)通儀式后，國土資源部副部長(cháng)贠小蘇接受記者提問(wèn)時(shí)透露，由于各地小產(chǎn)權房的情況不一樣，國土資源部將不會(huì )出臺統一的處理意見(jiàn)，但會(huì )攜手各地共同從實(shí)際出發(fā)，依法合情合理地處理。
所謂小產(chǎn)權房是指一些村集體組織或者開(kāi)發(fā)商出售其在集體土地上建設的住宅，一般來(lái)說(shuō)分為兩種：一種是在集體建設用地和宅基地上建成；另一種是占用耕地違法建設的。
此前有媒體報道稱(chēng)，國土部和住建部正醞釀小產(chǎn)權房規范性文件，未來(lái)部分沒(méi)有占用耕地的小產(chǎn)權房有望以補繳土地出讓金的形式轉正。對此贠小蘇回應表示，無(wú)論是否建在耕地上，只要是沒(méi)有經(jīng)過(guò)批準，沒(méi)有辦理轉讓征收手續，在農村集體土地上建設的商品房都是違法的。
“村級干部、鄉級干部沒(méi)有權力做主出租、出讓農村的集體土地去蓋商品房，村級干部、鄉級干部私自做主出讓也是違法的。如果蓋商品房占農用地，必須在依法辦理轉讓征收手續以后，按照城市規劃來(lái)建商品房，否則其他行為都是違法違規的�！�
但他同時(shí)強調，對于已經(jīng)遺留的小產(chǎn)權房，國土部將責成地方國土部門(mén)，具體調查每一個(gè)樓盤(pán)，“各地的情況不一樣，每一宗土地的性質(zhì)不大一樣，開(kāi)發(fā)投入的情況不一樣，買(mǎi)房人的情況也是各不相同，對這種復雜的小產(chǎn)權房問(wèn)題，國土部將與地方政府共同從實(shí)際出發(fā)，認真調研，依法妥善處理，積極主動(dòng)處理，這才是基本態(tài)度”。
|
|
|
|
|