近日有市場(chǎng)傳言稱(chēng)，受放貸額度之限，部分國有銀行已停止發(fā)放個(gè)人抵押貸款。記者采訪(fǎng)發(fā)現，實(shí)際上不少銀行已經(jīng)停止銷(xiāo)售個(gè)人循環(huán)授信類(lèi)貸款產(chǎn)品，主要是針對無(wú)用途的個(gè)人抵押貸款，但對于有明確用途仍可申請辦理。

　　產(chǎn)品“均已停售”

　　張先生在滬經(jīng)營(yíng)著(zhù)一家私營(yíng)企業(yè)，名下有一套300萬(wàn)元的房產(chǎn)，當時(shí)曾在招行貸款200萬(wàn)元，經(jīng)過(guò)幾年的還款，目前貸款余額只有100萬(wàn)元左右。最近由于經(jīng)濟形勢逐漸轉好，張先生考慮再從銀行貸款出來(lái)買(mǎi)設備，他經(jīng)朋友介紹得知招行有“隨借隨還”的業(yè)務(wù)。
　　張先生在銀行網(wǎng)站上很快就搜索到了這款產(chǎn)品，所謂“隨借隨還”即是循環(huán)授信貸款，就是在該行獲得個(gè)人授信額度并簽署有關(guān)協(xié)議后，客戶(hù)可在授信額度內反復使用。張先生發(fā)現這一產(chǎn)品正適合自己的實(shí)際情況，于是便致電銀行咨詢(xún)貸款的相關(guān)情況，可是該行信貸人員卻告知：“該業(yè)務(wù)下半年已經(jīng)停止辦理了�！�
　　隨后，張先生又咨詢(xún)了其他幾家網(wǎng)站上有類(lèi)似貸款產(chǎn)品的銀行，都得到了同樣的結果，令他不免有些失望。

　　嚴控貸款用途

　　日前，中國銀監會(huì )對《個(gè)人貸款管理暫行辦法》公開(kāi)征求意見(jiàn)，規定貸款人不得發(fā)放無(wú)指定用途的個(gè)人貸款，同時(shí)貸款資金支付按合同約定用途向借款人的交易對象進(jìn)行支付。
　　據記者了解，上半年隨著(zhù)股市、樓市的火爆，不少個(gè)人抵押貸款被挪用于炒股、炒房，有的以裝修為名向銀行申請抵押貸款，按規定來(lái)說(shuō)銀行需要貸款方提供裝修合同等資料證明貸款用途，但在實(shí)際操作中，銀行一般只要抵押的房子優(yōu)質(zhì)，就不重視貸款用途了，一些人便將貸款資金投向股市這樣的非實(shí)體經(jīng)濟中。
　　記者以客戶(hù)身份咨詢(xún)了招行某支行客戶(hù)經(jīng)理，她表示，“隨借隨還產(chǎn)品實(shí)際上就是個(gè)人循環(huán)類(lèi)授信貸款產(chǎn)品，客戶(hù)可在授信額度范圍內根據自身情況需要隨時(shí)提取資金，因此銀行對于貸款用途不容易控制，難以確保貸款用于真實(shí)的消費�！�
　　工行某工作人員表示，“對于有明確用途的貸款仍可申請辦理。對于銀行停售某些產(chǎn)品，銀行除了從防范貸款本身的風(fēng)險問(wèn)題考慮外，還由于上半年銀行的天量放貸，大部分銀行貸款額度早已經(jīng)提前用完，下半年收縮一些貸款品種也純屬正常�！�
　　某股份制銀行個(gè)貸部的一位工作人員告訴記者，“銀監會(huì )對于監管貸款資金實(shí)際用途提出了高要求，近期銀行對于這一塊還是管得比較嚴的，個(gè)人想借用貸款資金炒股，成功的可能性很小�！�
　　“由于貸款資金實(shí)際用途很難界定，許多銀行選擇停止銷(xiāo)售此類(lèi)產(chǎn)品，雖然某些銀行對于個(gè)別優(yōu)質(zhì)客戶(hù)仍可開(kāi)啟‘特別通道’，但是審核肯定比以前要嚴格，放貸時(shí)間也沒(méi)之前那么快了�！鄙鲜龉煞葜沏y行個(gè)貸部工作人員表示。
　　業(yè)內人士介紹，由于貸款資金實(shí)際用途很難界定，許多銀行已經(jīng)停售了個(gè)人循環(huán)授信類(lèi)貸款產(chǎn)品。雖然某些銀行對于個(gè)別優(yōu)質(zhì)客戶(hù)仍可開(kāi)啟“特別通道”，但是審核肯定比以前要嚴格，放貸時(shí)間也沒(méi)之前那么快了。