遏制開(kāi)發(fā)商囤地投機、強化閑置土地管理，國土部再出“重拳”。
    23日，國土部召開(kāi)新聞通氣會(huì )，明確表示要全面貫徹落實(shí)國務(wù)院有關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)調控會(huì )議精神，在土地調控政策方面，要嚴格執行土地征收閑置費和收回制度，并出臺三項措施防止新的土地閑置，促進(jìn)已供地及時(shí)開(kāi)發(fā)。需要指出的是，記者了解到，在打擊閑置地之外，國土部或還有后續打擊“囤地”等政策“組合拳”。
　　記者注意到，國土部此次會(huì )議是相關(guān)部委對此次國務(wù)院會(huì )議的首次正面呼應�！按舜涡侣勍�氣會(huì )旨在加強對房地產(chǎn)市場(chǎng)的宏觀(guān)調控，督促各地嚴格落實(shí)閑置土地清理處置政策，促進(jìn)供應土地的及時(shí)開(kāi)發(fā)利用，盡快形成住房的有效供給，改善住房的供求關(guān)系�！眹�土部相關(guān)負責人說(shuō)。
　　該負責人表示，與此同時(shí)國土部還要督促房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)根據實(shí)際開(kāi)發(fā)能力理性取得土地，按合同約定及時(shí)開(kāi)發(fā)利用，為城市居民提供住房保障，并接受新聞媒體和社會(huì )各界的監督。
　　據調查，目前全國閑置的房地產(chǎn)用地仍有約1萬(wàn)公頃，閑置土地中因規劃調整為主的政府部門(mén)原因和司法查封的約占55%。國土部２３日還宣布對北京、上海、浙江等９個(gè)省區市的１８宗房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)閑置土地掛牌督辦，國土部此次掛牌督辦的１８宗房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)閑置土地，分布在北京、上海、浙江、山東、福建、湖南、廣西、吉林、寧夏９�。▍^、市）。
　　值得注意的是，在通氣會(huì )上，國土部明確要構建有效的閑置土地發(fā)現和處置機制，防止產(chǎn)生新的閑置土地，促進(jìn)已供土地的及時(shí)開(kāi)發(fā)利用，“下一步國土部將采取三項措施�！眹�土部相關(guān)負責人說(shuō)。
　　據介紹，國土部將進(jìn)一步規范土地供應行為。即，完善土地出讓合同和劃撥決定書(shū)，對宗地規模、出讓金繳納、受讓人條件、開(kāi)竣工申報、違約責任等進(jìn)一步做出明確約定。
　　同時(shí)，各地必須將各類(lèi)已供土地的開(kāi)發(fā)利用情況，包括已供土地的受讓人、位置、面積、用途、成交時(shí)間、成交價(jià)格、出讓金繳納情況、合同約定的開(kāi)竣工時(shí)間等信息上傳，并向社會(huì )公開(kāi)。
　　其二，國土部將進(jìn)一步加大土地開(kāi)發(fā)利用監管力度，落實(shí)監管責任。按照要求，省級國土部門(mén)要督促檢查市、縣國土部門(mén)，采取切實(shí)有效措施，落實(shí)已供應土地開(kāi)發(fā)利用監管責任，實(shí)時(shí)掌握已供土地特別是房地產(chǎn)用地的開(kāi)發(fā)利用情況，通過(guò)土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監測與監管系統及時(shí)上傳國土部。
　　其三，國土部將進(jìn)一步加強監督檢查，督促各地嚴格落實(shí)閑置土地處置政策，及時(shí)處置閑置土地。
　　“國土部將通過(guò)上述三項措施，進(jìn)一步加強對房地產(chǎn)企業(yè)已取得土地開(kāi)發(fā)利用的監管，引導房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)理性拿地、合理拿地、依法依規拿地，嚴格按合同約定及時(shí)開(kāi)發(fā)利用土地�！鄙鲜鲐撠熑苏f(shuō)。