久拖未決的小產(chǎn)權房問(wèn)題,即將破解。
　　在昨日召開(kāi)的國土資源部新聞發(fā)布會(huì )上，國土部有關(guān)負責人稱(chēng)，國土部和住建部正在全國范圍內對小產(chǎn)權房進(jìn)行調查，以求制定一套具操作性的實(shí)施方案。
　　“根據國務(wù)院安排，國土部和建設部牽頭，正就全國小產(chǎn)權房的情況制定方案，提出處理意見(jiàn)和措施�！边@位負責人說(shuō)。
　　他直言，一直以來(lái)小產(chǎn)權房的問(wèn)題都被外界高度關(guān)注，而且影響人群比較大，如何制定合理的政策來(lái)解決這個(gè)問(wèn)題，國土部等部門(mén)也進(jìn)行了深度研究。目前，建設部和國土資源部?jì)杉页闪⒘艘粋�(gè)專(zhuān)門(mén)的領(lǐng)導小組，正在進(jìn)行廣泛的調查。
　　記者注意到，就在4天前，國土部部長(cháng)徐紹史在全國國土資源工作會(huì )上透露，2010年國土資源工作將面臨五大硬仗，其中與住建部聯(lián)手全面清理高爾夫球場(chǎng)、小產(chǎn)權房將成為重中之重。
　　徐紹史表示，“2010年如不清理小產(chǎn)權房，城鎮化進(jìn)程加快后，問(wèn)題的蔓延將進(jìn)一步加速，范圍會(huì )進(jìn)一步擴大�！�
　　所謂“小產(chǎn)權”房，是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權證不是由國家房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉政府或村政府頒發(fā)。從價(jià)格看，價(jià)格只有同樣位置商品房?jì)r(jià)格的40%至60%。
　　對“小產(chǎn)權房”，國家和各地相關(guān)監管部門(mén)幾年來(lái)始終沒(méi)有松口，相反屢屢警示風(fēng)險。就在今年1月8日，國務(wù)院辦公廳下發(fā)通知強調，要嚴格控制農村集體建設用地規模，嚴禁以各種名義擅自擴大農村集體建設用地規模。并且，通知明確指出，城鎮居民不得到農村購買(mǎi)宅基地、農民住宅或“小產(chǎn)權房”。
　　政府部門(mén)三令五申仍難以遏制“小產(chǎn)權房”這一現象的蔓延。非官方統計數據顯示,中國目前小產(chǎn)權房建設面積達六十多億平米,相當于中國房地產(chǎn)業(yè)近十年來(lái)的開(kāi)發(fā)總量。小產(chǎn)權房數量非常之大,而且已成事實(shí),是多年來(lái)累積起來(lái)的問(wèn)題。