驟冷的房地產(chǎn)市場(chǎng)正在把低溫傳導至鋼鐵、水泥、家居等相關(guān)產(chǎn)業(yè)。
　　本周4月份一系列經(jīng)濟數據將發(fā)布。由于去年上半年基數較低，業(yè)內普遍對4月數據預期樂(lè )觀(guān)；但從環(huán)比角度看，也有經(jīng)濟學(xué)家認為經(jīng)濟增長(cháng)已經(jīng)到頂，而下半年經(jīng)濟將進(jìn)入減速通道。
　　今年一路上升的鋼價(jià)開(kāi)始掉頭向下，到4月底主要鋼材價(jià)格跌幅達數百元，鋼鐵股也節節下跌，這主要是源于對需求的悲觀(guān)。
　　“這將直接導致用鋼需求的下降�！鄙充摷瘓F董事長(cháng)沈文榮這樣評價(jià)樓市新政對鋼鐵行業(yè)的影響，“而且沖擊非常大，今年下半年市場(chǎng)將明顯不如上半年�！�
　　而在水泥、家居等行業(yè)，影響要滯后一些。但業(yè)界認為，也就幾個(gè)月的緩沖期。

　　鋼鐵：鋼價(jià)股價(jià)提前反應

　　新政出臺一段時(shí)間后，中國主要鋼鐵研究機構均對此進(jìn)行了評估，有的認為新政對鋼鐵市場(chǎng)并沒(méi)有太大影響，甚至認為抑制房?jì)r(jià)是鋼材市場(chǎng)的利多因素。
　　但實(shí)業(yè)界卻普遍比較悲觀(guān)。沈文榮表示：“如果房地產(chǎn)新政持續下去，明后年對鋼鐵的打擊也是非常大的�！鄙蛭臉s領(lǐng)導的沙鋼集團主要生產(chǎn)建筑鋼材，此輪房地產(chǎn)調整對其沖擊最大。
　　雖然太鋼集團的主要產(chǎn)品是不銹鋼，但是這家公司也感受到了壓力。太鋼集團董事長(cháng)李曉波告訴《第一財經(jīng)日報》：“地產(chǎn)新政對銷(xiāo)售的壓力已經(jīng)開(kāi)始顯現�！�
　　企業(yè)界也有比較樂(lè )觀(guān)的。寶鋼研究院情報中心研究員李國團認為，從城市化進(jìn)程來(lái)看，中長(cháng)期鋼鐵的需求還會(huì )持續增長(cháng)。但他認為，開(kāi)發(fā)商短期不太可能趁房?jì)r(jià)尚未明顯回調時(shí)加大開(kāi)工力度。
　　房地產(chǎn)業(yè)是中國鋼鐵下游最大的消費行業(yè)，其走勢還關(guān)聯(lián)著(zhù)多個(gè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。家電、機械、汽車(chē)等均與房地產(chǎn)有較高的連帶效應。
　　中國鋼鐵工業(yè)協(xié)會(huì )的數據顯示，去年中國產(chǎn)鋼5.6億噸，其中36.1%流向了房屋工程行業(yè)�！八�以房地產(chǎn)市場(chǎng)的低迷將從多個(gè)層面打擊鋼鐵市場(chǎng)需求�！敝袊�聯(lián)合商務(wù)網(wǎng)行業(yè)鋼鐵分析師張平告訴本報。
　　2008年，受金融危機影響，房地產(chǎn)市場(chǎng)陷入低迷，當年第四季度，中國鋼鐵企業(yè)開(kāi)始陷入全行業(yè)虧損狀態(tài)，并大范圍減產(chǎn)、停產(chǎn)。
　　張平認為，在缺乏建筑耗鋼的拉動(dòng)后，鋼鐵消費的重心必將向工業(yè)耗鋼轉移，但由于內需可能面臨的逐漸下降形勢，工業(yè)耗鋼的主要動(dòng)力變成了出口，而出口的形勢目前還有待進(jìn)一步觀(guān)察。

　　水泥：產(chǎn)能過(guò)剩雪上加霜

　　在房地產(chǎn)行業(yè)，除了鋼鐵以外，水泥亦是重要的建筑材料。
　　“房地產(chǎn)新政對水泥行業(yè)肯定是有影響的，我們估計需求量可能下降5%~10%�！敝袊�建材集團旗下南方水泥有限公司常務(wù)執行副總裁張劍星，昨天在接受本報記者采訪(fǎng)時(shí)表示。
　　不過(guò)，張劍星認為，由于短時(shí)間內地產(chǎn)商還會(huì )繼續進(jìn)行施工建設，所以房地產(chǎn)新政目前反應還不太明顯，需要3～5個(gè)月時(shí)間之后才能顯現出來(lái)。
　　需求的下降，給原本就過(guò)剩的水泥行業(yè)造成了巨大壓力。去年全年，中國水泥產(chǎn)量16.3億噸，同比增長(cháng)17.9%。水泥是被國務(wù)院多次點(diǎn)名的主要產(chǎn)能過(guò)剩行業(yè)。根據工業(yè)和信息化部的統計，目前，中國水泥產(chǎn)能已達19.6億噸，而在建水泥生產(chǎn)線(xiàn)超過(guò)400條，新增產(chǎn)能將超過(guò)6億噸。
　　雖然水泥行業(yè)將受到?jīng)_擊，但在張劍星看來(lái)，鋼鐵行業(yè)受到的沖擊將明顯大于水泥行業(yè)，因為房地產(chǎn)在水泥行業(yè)所占比重要小于鋼鐵行業(yè)。
　　天相投資分析師認為，今年水泥需求可能面臨短期的房地產(chǎn)調整，及長(cháng)期的經(jīng)濟刺激政策退出導致固定資產(chǎn)投資增速回落的雙重影響，但考慮前期開(kāi)工項目進(jìn)入施工高峰期，對2010年全國水泥需求情況持謹慎樂(lè )觀(guān)態(tài)度。
　　在天相投資分析師看來(lái)，房地產(chǎn)調控政策對不同區域的水泥企業(yè)影響不同。在東部地區，房地產(chǎn)投資占固定資產(chǎn)投資的比重較高，尤其是北京、上海等一線(xiàn)城市。但在中西部等地區，房地產(chǎn)投資占固定資產(chǎn)投資的比重低于25%，其受房地產(chǎn)調控政策的沖擊預計較小。
　　未雨綢繆�！敖酉聛�(lái)，我們將加快下游的開(kāi)拓，如承擔國家重點(diǎn)工程，爭取安居工程、廉租房、新農村建設的市場(chǎng)�！睆垊π钦f(shuō)。

　　家居：兩三個(gè)月后即受“株連”

　　樓市調控，也讓家居行業(yè)樂(lè )不起來(lái)。
　　昨晚，全國工商聯(lián)家具裝飾業(yè)商會(huì )會(huì )長(cháng)、月星集團董事長(cháng)丁佐宏在接受本報采訪(fǎng)時(shí)表示，當下樓市政策打壓力度空前，上游房地產(chǎn)銷(xiāo)售清淡將直接影響下游的家具建材裝飾業(yè)。房屋成交量的下降使得可裝修面積總量急劇縮水，家居市場(chǎng)銷(xiāo)售預期也將受到挫折。
　　作為大規模家居連鎖賣(mài)場(chǎng)的董事長(cháng)，丁佐宏向本報記者表示，家具行業(yè)、家紡行業(yè)、餐廚用品行業(yè)、裝修業(yè)、裝飾行業(yè)等在內的細分家居行業(yè)會(huì )有2~3個(gè)月的滯后期。
　　麗舍是來(lái)自臺灣地區的一家歐美進(jìn)口高級廚衛家具代理公司。麗舍上海公司行銷(xiāo)部經(jīng)理告訴記者，在通常情況下，買(mǎi)房與裝修并非同時(shí)進(jìn)行，因此家居行業(yè)對樓市政策變化的反應是滯后于房地產(chǎn)行業(yè)的。在這段滯后期內，家居企業(yè)可以適當調整短期營(yíng)銷(xiāo)策略，將政策帶來(lái)的負面影響消化至最小。
　　此外，丁佐宏還認為，目前的中國家居連鎖賣(mài)場(chǎng)行業(yè)，出現了賣(mài)場(chǎng)面積過(guò)剩、惡性競爭升級的系統性風(fēng)險。在此番樓市調控面前，前期比較激進(jìn)的家居賣(mài)場(chǎng)可能會(huì )在現金流、利潤貢獻等方面承受較大壓力。