多家央企紛紛出手拿地，央企“方向標”作用近日再次引發(fā)市場(chǎng)關(guān)注。對此，國務(wù)院國資委有關(guān)人士5日接受上海證券報記者采訪(fǎng)時(shí)表示，央企拿地屬于正常的經(jīng)營(yíng)行為，國資委沒(méi)有“授意”相關(guān)企業(yè)在下半年“加速擴張”。
    根據中糧地產(chǎn)發(fā)布的公告，8月3日，公司通過(guò)競標方式取得杭州市下城區某地塊使用權，總價(jià)為9.78億元；8月4日，央企遠洋地產(chǎn)旗下的北京遠凱置業(yè)公司出價(jià)19億元，拍下上海兩個(gè)地塊，其中一地塊樓面價(jià)近2萬(wàn)元/平方米，成為區域地王。
    以上案例使之前的市場(chǎng)傳言再度升溫。某媒體7月曾報道，“國資委近期通過(guò)約談等方式授意房地產(chǎn)央企下半年在各自專(zhuān)注的領(lǐng)域加速擴張�！笔袌�(chǎng)一度認為，國資委的態(tài)度轉變預示著(zhù)房地產(chǎn)調控有所松動(dòng)。
    對此，國資委人士明確表示否認，“國資委沒(méi)有對央企的正常經(jīng)營(yíng)進(jìn)行任何‘授意’�！�
    同時(shí)，該人士也對市場(chǎng)的過(guò)分解讀提出了不同看法。他說(shuō)，“作為上市公司，中糧地產(chǎn)當然有權利拿地，否則怎么保證持續經(jīng)營(yíng)，怎么對普通股民和國資委交代�！�
    而對于其他主業(yè)是房地產(chǎn)的央企，是否拿地、以多高的價(jià)格拿地，都屬于企業(yè)正常的經(jīng)營(yíng)行為�！皣�資委的身份是出資人，只需要把好業(yè)績(jì)考核的關(guān)。如果對企業(yè)的正常經(jīng)營(yíng)頻繁干涉，就回到了“老板加婆婆”的老路上�！眹�資委人士表示。
    該人士表示，作為在促進(jìn)經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展中承擔重要責任的中央企業(yè)，國資委將鼓勵其進(jìn)行保障性住房的建設。
    由于開(kāi)發(fā)模式還不夠完善，當前的保障性住房建設還難以滿(mǎn)足居民需求，央企承擔這一社會(huì )責任的呼聲日益高漲。據介紹，目前已經(jīng)有多個(gè)主業(yè)是房地產(chǎn)的央企涉足了保障性住房。例如，中建國際今年將投逾26億元建保障房；綠地集團在上海的保障房項目投資已逾100億元，規劃建筑面積近200萬(wàn)平方米。
    業(yè)內人士表示，保障性住房建設盡管利潤率較低，但是其供應群體明確、需求量大，項目風(fēng)險小，利潤穩定，幾乎不存在投資風(fēng)險，具備一定的投資價(jià)值。