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| 2009-12-29 作者:記者 梁冬 來(lái)源:經(jīng)濟參考網(wǎng) |
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記者從哈爾濱市房產(chǎn)住宅局獲悉，為增加市場(chǎng)上可供交易的房產(chǎn)數量，該市將允許約６萬(wàn)套鐵路存量住宅進(jìn)入二手房市場(chǎng)交易，此舉不僅解決了鐵路房產(chǎn)上市交易問(wèn)題，對進(jìn)一步抑制房?jì)r(jià)過(guò)快上漲也將起到積極作用。
據統計，在哈爾濱鐵路產(chǎn)權住房約有６萬(wàn)戶(hù)，分公產(chǎn)房和買(mǎi)斷房，主要分布在南崗、道里、道外及香坊等主城區內，房產(chǎn)構成復雜，有獨棟、小區、單元及散房。住公產(chǎn)房的居民每個(gè)月需向鐵路部門(mén)交３０元左右的租金；買(mǎi)斷房屬于個(gè)人產(chǎn)權，每家有一個(gè)藍色的產(chǎn)權證。一直以來(lái)，哈爾濱市的鐵路產(chǎn)權房不允許在二手房市場(chǎng)正常交易。
為盤(pán)活鐵路房產(chǎn)，增加二手房供應量，哈爾濱市房產(chǎn)住宅局與哈爾濱鐵路局聯(lián)合出臺了《哈爾濱市鐵路系統住房權屬登記辦法》，鐵路產(chǎn)權房屋開(kāi)始逐步換證，可隨時(shí)進(jìn)入二手房市場(chǎng)，通過(guò)正常渠道進(jìn)行典當抵押、自由買(mǎi)賣(mài)交易。目前，在哈爾濱市進(jìn)行產(chǎn)權更換的鐵路住宅已經(jīng)累計達到了４５７２５套、５６０余萬(wàn)平方米。此次哈爾濱對鐵路系統住房進(jìn)行權屬登記，房屋權利人不僅取得了合法的《房屋所有權證》，住房還可以進(jìn)入二手房交易市場(chǎng)。
哈爾濱市房產(chǎn)住宅局產(chǎn)權處負責人表示，此舉不僅解決了鐵路房產(chǎn)上市交易問(wèn)題，對進(jìn)一步穩定哈爾濱的住房?jì)r(jià)格也將起到積極作用。
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