本報訊
“三季度，北京寫(xiě)字樓整體市場(chǎng)的凈吸納量達到139000平方米，是2008年三季度危機以來(lái)的最高值，并接近去年二季度市場(chǎng)處于頂峰時(shí)的水平。國有企業(yè)，特別是大型國有金融機構的大面積擴張構成本季度吸納量的主力，大約60%的本季度凈吸納面積都來(lái)自于國有金融機構的租賃需求�！边@是記者19日從仲量聯(lián)行發(fā)布的第三季度市場(chǎng)報告中獲悉的。
報告顯示，雖然需求呈現回升跡象，但寫(xiě)字樓整體市場(chǎng)平均租金環(huán)比略下滑2.9%，達到人民幣208元/平方米/月，同比下降19.2%。租金下跌主要來(lái)自于新近落成寫(xiě)字樓的成交，甲級寫(xiě)字樓的租金本季度環(huán)比下跌3.9%，達到人民幣228元/平方米/月。本季度有四個(gè)新項目完工進(jìn)入租賃市場(chǎng)，總面積約為257000平方米，使得整體市場(chǎng)的寫(xiě)字樓存量達到900萬(wàn)平方米，其中甲級寫(xiě)字樓的存量達到380萬(wàn)平方米。 |
|