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| 2007-03-20 尹海峽 來(lái)源:現代快報 |
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13年醞釀，集思廣益；八次審議，千錘百煉�！段餀喾ā方K于在大家的期盼聲中瓜熟蒂落。這樣一部牽涉到中國不動(dòng)產(chǎn)權的政策，究竟會(huì )對當前的中國樓市產(chǎn)生怎樣的影響呢？
“有了房，扎了根�！边@是貫穿于百姓心目中的傳統觀(guān)念。就目前中國現狀而言，一般的百姓辛苦大半輩子才能攢下足夠的錢(qián)買(mǎi)下一套房子。但買(mǎi)下房子的人又在擔心另一個(gè)問(wèn)題，“70年后我將住哪里？”《物權法》對私有財產(chǎn)的保護，大大增強了中國人的買(mǎi)房信心。江蘇蘇鼎房地產(chǎn)研究所所長(cháng)宋堅告訴記者，房地產(chǎn)股票最近持續走高，與《物權法》的頒布有直接關(guān)系，在一些產(chǎn)權問(wèn)題明朗后，更多的人會(huì )投資房產(chǎn)，從而客觀(guān)上拉動(dòng)新一輪的消費熱，“即便是在利率再次調整的情況下，南京樓市的成交依舊走高”。
但讓宋堅等專(zhuān)家擔心的是，無(wú)論是去年建設部的多位官員傳遞出的消息，還是在今年的兩會(huì )上委員代表的建議，一個(gè)名叫“物業(yè)稅”的新調控手段有望出爐�！按饲耙恢辈徽�，主要是住宅的私有財產(chǎn)還未完全確定�！彼螆哉f(shuō)，《物權法》的出臺，為物業(yè)稅的征收提供了支撐�！耙坏┱扇￠_(kāi)征物業(yè)稅的調控手段，對樓市的打擊可能是巨大的�！�
對于樓市的具體走向，宋堅的觀(guān)點(diǎn)是“眼下繼續火爆”但“前途撲朔迷離”，需要進(jìn)一步觀(guān)察。
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