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| 2007-03-20 王磊 來(lái)源:現代快報 |
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一切“物”均可抵押?jiǎn)�？物權法規定，債�?wù)人或者第三人有權處分的法律、行政法規未禁止抵押的財產(chǎn)可以抵押�？傻盅旱呢敭a(chǎn)包括建筑物和其他土地附著(zhù)物，但是規定將建筑物及其占用范圍內的建設用地使用權進(jìn)行了“捆綁”。也就是說(shuō)，土地及建在這塊土地上的房子是一體的，不能“一女多嫁”。同時(shí)，物權法還規定，正在建造的建筑物、船舶、飛行器可以抵押。
另外，公益事業(yè)單位、社會(huì )團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會(huì )公益設施是不得抵押的。那么民辦醫院、民辦學(xué)校是否在此之列？清華大學(xué)法學(xué)院副教授申衛星表示，這還需要最高法出臺司法解釋?zhuān)瑏?lái)進(jìn)一步明確。
可以轉讓的基金份額、股權，注冊商標專(zhuān)用權、專(zhuān)利權、著(zhù)作權等知識產(chǎn)權中的財產(chǎn)權等，可以質(zhì)押。但以基金份額、股權出質(zhì)的，雙方應當訂立書(shū)面合同，出質(zhì)后未經(jīng)雙方協(xié)商同意不得轉讓。王才亮表示，股權、基金份額允許出質(zhì)是全世界通行的做法，在物權法實(shí)施后，這種質(zhì)押行為在我國也會(huì )越來(lái)越多。 |
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