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| 2007-03-20 來(lái)源:CCTV《經(jīng)濟信息聯(lián)播》 |
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前一段時(shí)間，大家都在熱烈地討論著(zhù)股市到底有沒(méi)有泡沫。盡管這個(gè)爭論到目前為止都沒(méi)有一個(gè)讓大家信服的，但是央行采取加息這個(gè)措施肯定會(huì )對股市產(chǎn)生影響。業(yè)內人士認為，它可能會(huì )擠壓股市中存在部分泡沫。
中國社科院經(jīng)濟研究所研究員袁鋼明說(shuō)：“我認為，這擠壓股市中存在的泡沫，但是這主要是為了股市的長(cháng)遠發(fā)展。它的作用可能會(huì )讓股市上漲的幅度縮小一點(diǎn)，不再像以前那樣瘋狂地上漲。
”
2005年6月上證指數從900多點(diǎn)上漲以來(lái)，上證指數在1年8個(gè)月內上漲了近2倍，多數股票都已經(jīng)翻了好幾倍。市盈率和市凈率是衡量股市高低的兩個(gè)核心指標。目前我國股市這兩個(gè)指標已經(jīng)是世界上都是很高的，其中市盈率位于世界第一，市凈率僅次于印度股市而位居世界第二。
專(zhuān)家算帳：加息將增加房貸還款額
有利于整體降房?jì)r(jià)
貸款利息漲了，那么還住房貸款可能也要漲。會(huì )漲多少呢，我們一起來(lái)算一算。
以總額50萬(wàn)，期限20年的住房按揭貸款為例，按等額本金的還款方式算，加息前利率為6.84%，每月需要還款3828.62元；20年總利息支出418868.91元；加息后利率提高到7.11%，每月需還款3909.58元，總利息支出為438298.53元。每月多支出80.96元，總計需多支付利息19429.62元。不過(guò)業(yè)內人士提醒，對于已經(jīng)辦理了貸款買(mǎi)房的人來(lái)說(shuō)，利率的提高要從明年的1月1號開(kāi)始正式實(shí)施。如果你現在貸款買(mǎi)房，則從明天開(kāi)始實(shí)行。專(zhuān)家認為，此次加息可能會(huì )成為房?jì)r(jià)下降的一個(gè)拐點(diǎn)。.
另外，專(zhuān)家提示，利率增加后，住房固定利率貸款是一種比較實(shí)惠的選擇。 |
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